13330 PELISSANNE Maison Pelissanne 4 pièce(s) 95 m2 et un garage de 50m²

Maison Pelissanne 4 pièce(s) 95 m2 et un garage de 50m² 1/9

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299 000 € **

PELISSANNE EXCLUSIVITE
Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village en pierre avec un garage de 50m² avec une buanderie et un wc.
Elle se compose au 1er niveau d'une très agréable pièce de vie lumineuse de 45m² avec un poêle à bois "Gaudin".
Au 2eme niveau 3 chambres, une salle de bains avec wc.
La maison est raccordée à la fibre, menuiseries aluminium double vitrage.
ON AIME : la construction en pierre, l'emplacement dans une rue au calme tout en étant dans le village, la pièce de vie cosy.
DPE D - GES B ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140€ et 1 590€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF12878 - A VENDRE 299 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO PELISSANNE 04 90 55 12 13

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
5 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Garage
50 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
5
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Mandat

N° Mandat
12878

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village en pierre avec un garage de 50m² avec une buanderie et un wc.
Elle se compose au 1er niveau d'une très agréable pièce de vie lumineuse de 45m² avec un poêle à bois Gaudin.
Au 2eme niveau 3 chambres, une salle de bains, un wc.
La maison est raccordée à la fibre, menuiseries aluminium double vitrage.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Garage	50
1	Pièce à vivre	45
2	Chambre 1	18,75			PL
2	Chambre 2	11,05
2	Chambre 3	9,03			PL
2	Salle de bains	5			AVEC WC
2	Dégagement	5,20

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Pelimmo Pélissanne

2 RUE WILSON
13330 PELISSANNE

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Ref. : 12852

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