PELIMMO

13770 VENELLES VENELLES - VILLA de 255m² sur 5300m² de TERRAIN

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1 352 000 € **
VENELLES -
Les Belles demeures bypelimmo

Propriété de 5300m2 avec une villa de plus de 250m² habitables, aux matériaux et prestations de qualité.
Côté jardin, vous pourrez profiter du parc paysagé, de sa grande piscine. Déjeuner dans la cuisine d'été aménagée ou profiter d'une partie de pétanque à l'ombre des amandiers.
Coté jour elle comprend, un hall d'entrée, un séjour lumineux et un spacieux salon avec sa belle cheminée. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, cellier, buanderie et lingerie.
L'espace nuit est composé au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, de trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de jeux et une salle d'eau.
Egalement : un sauna, un studio indépendant à aménager, un double garage, un atelier...

ON AIME : Le jardin paysagé, la qualité de la construction et le potentiel.

Située à 10 minutes d'AIX EN PROVENCE.
DPE: C / GES : B - REF 336
A vendre 1 352 000€ (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PELIMMO SAINT-CANNAT 06 12 13 07 90 - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro de SIREN 538 669 292
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 255 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 5346 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13770
  • Ville
    VENELLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    5346 m2
  • Surface Garage
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    A FAIRE VENIR LE SPANC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    PLAN DE TRAVAIL EN CORIAN

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Informations complémentaires
    TERRAIN DE PETANQUE

Mandat

  • N° Mandat
    336
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2018
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   5          
 0   Séjour - Salle à manger   26          
 0   Salon   30          
 0   Cuisine   15          
 0   Cellier   4          
 0   Buanderie   11,50          
 0   Lingerie   5,50          
 0   Chambre 1   12          
 0   Chambre 2   11,50          
 0   Chambre 3   11          
 0   W.C.   2,50         avec fenêtre 
 0   Salle d'eau   5,50          
 0   Suite parentale   25         dressing/salle de bains/wc 
 0   Dégagement   16          
 1   Autre   3,80         Sauna/salle d'eau 
 1   Salle de jeux   56         SOUS PENTE / bibliothèque 
 1   Chambre 4   14         SOUS PENTE 
 1   Bureau   18         SOUS PENTE 
 1   Studio indépendant   19,50         A aménager 
 1   Salle d'eau   3          
    Garage   45         carrelé 
    Cuisine d'été            avec store banne électrique 
    Atelier   12          

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Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat
4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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