13121 AURONS Maison Aurons

485 000 € **

AURONS
Sur une parcelle de 1290m² , Maison des années 2000 d'une superficie de 116m² avec un double garage de 42m² et une buanderie.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 41m² avec hauteurs sous plafond, accès direct sur une terrasse de 60m², 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé et un grenier aménagé en grande chambre.
Climatisation réversible, cheminée avec insert et convecteurs électriques.
ON AIME : la parcelle de terrain, et les volumes de la maison.
DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 1460€ et 2050€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF 12852 - A VENDRE 485 000 EUROS (honoraires à charge vendeur)
PELIMMO PELISSANNE 04 90 55 12 13

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
116 m²
3 chambre(s)
1289 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
485000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
1289 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Mandat

N° Mandat
12852

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
AURONS
Sur une parcelle de 1290m² , Maison des années 2000 d'une superficie de 116m² avec un double garage de 42m² et une buanderie.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 41m² avec hauteurs sous plafond, accès direct sur une terrasse de 60m², 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé et un grenier aménagé en grande chambre.
Climatisation réversible, cheminée avec insert et convecteurs électriques.
On aime : la parcelle de terrain, et les volumes de la maison.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce à vivre	41
	Chambre 1	10			PL
	Chambre 2	13,90			AVEC SDE ET WC
	Chambre 3	20			AU DESSUS DU GARAGE
	Salle d'eau	7
	W.C.	2,40
	Placard	1,50
	Dégagement	8,50			PL

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Pelimmo Pélissanne

2 RUE WILSON
13330 PELISSANNE

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