13430 EYGUIERES Eyguières - Maison T7 - 200m² / 1196m²

$Eygui\u00e8res - Maison T7 - 200m\u00b2 \/ 1196m\u00b2 1\/16$

$Eygui\u00e8res - Maison T7 - 200m\u00b2 \/ 1196m\u00b2 2\/16$

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$Eygui\u00e8res - Maison T7 - 200m\u00b2 \/ 1196m\u00b2 16\/16$

€525 000 **

Rare à la vente : Belle maison traditionnelle située sur Eyguières de 200 m² habitables construite avec des matériaux de qualité dans les années 1970 sur1196 m² de terrain. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un espace de vie salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc séparé, un cellier de nombreux placards ainsi qu'un grand garage. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, une ancienne cuisine pouvant être transformée en chambre ou bureau, une salle de bain et wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'un jardin arboré plein sud.
Cette maison est idéal pour une grande famille ou la possibilité de diviser en deux appartements.
ON AIME : L'environnement recherché pour son calme (en impasse) proche du centre ville. Une exposition sud, belle terrasse, terrain piscinable.
Travaux de remise au goût du jour.
DPE : C / GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1660 € et 2290 € en 2022
REF 12816 - A VENDRE 505.000 € (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.57.02.09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
200 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1196 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2040 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
1196 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
12816

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
EYGUIÈRES

Maison de 200 m² habitables construite avec des matériaux de qualité sur1196 m² de terrain : au rdc entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, cellier, garage.

A l'étage 4 chambres, salle de bains, wc , une ancienne cuisine pouvant être transformée en chambre, salle de bains.

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pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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