13450 GRANS GRANS - Loft T4 - 115m² / 100m²

399 000 € **

GRANS

AU CALME et à deux pas du centre du village, rare et unique !
Aménagé dans une ancienne grange, magnifique LOFT de 115m² avec jardin privatif de 100m² environ, et deux places de parking privatives - Livré clef en main à l'exception de l'aménagement de la cuisine.
Il offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 39m2 avec espace cuisine ouvert, une buanderie, un suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé.

On aime : le caractère atypique, l'originalité et les volumes.

Coup de coeur assuré !

DPE : Vierge / GES : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12818 - A VENDRE : 399 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 55 98 68

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
115 m²
3 chambre(s)
100 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
39.09 m2
Surface terrain
100 m2
Surface Jardin
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Tuiles
Etat couverture
2023
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
VR Elec + bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
2

Mandat

N° Mandat
12818

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
GRANS
AU CALME et à deux pas du centre du village, rare et unique !
Aménagé dans une ancienne grange, magnifique LOFT de 115m² avec jardin privatif de 100m² environ, et deux places de parking privatives - Livré clef en main à l'exception de l'aménagement de la cuisine.
Il offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 39m2 avec espace cuisine ouvert, une buanderie, un suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé.
On aime : le caractère atypique, l'originalité et les volumes.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	39,09			Cuisine ouverte
0	Cuisine	0
0	Chambre 1	12,89
0	Salle d'eau	4,58
0	W.C.	2,29
0	Buanderie	7,26
0	Dégagement	3,07
1	Chambre 2	13,39
1	Chambre 3	13,69
1	Dressing	4,95
1	Salle d'eau	4,58
1	W.C.	2,29
1	Dégagement	6,57

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Pelimmo Lançon Provence

20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE

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