13300 SALON DE PROVENCE Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 240 m2

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Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 240 m2 13/14

Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 240 m2 14/14

590 000 € **

SALON DE PCE
Secteur recherché des Viougues, Maison traditionnelle de 240m² à proximité du centre ville, et des axes autoroutiers. au 1er niveau Salon/Séjour de 50m² avec accès terrasse avec vue panoramique, cuisine, cellier, trois chambres, dressing/lingerie, salle de bains et wc. A l'étage trois chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total avec DOUBLE GARAGE et pièces aménagées avec entrée indépendante et cave.
Terrain de 1004m² avec piscine 8X4 et espace stationnement. Vous serez séduits par la vue et le potentiel de la maison, où des travaux sont à prévoir.
Climatisation (3 blocs), cheminée, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, arrosage automatique par eau du canal.
DPE : E / GES : D
REF 12797 - A VENDRE : 590 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
240 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1004 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2606 EUR

Surfaces

Surface
240 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
1004 m2
Surface terrasse
50 m2
Surface Garage
50 m2

Extérieur

Année construction
1981
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
12797

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Hall d'entrée	8,60
1	Salon - Séjour	50			CLIM ET CHEMINEE
1	Cuisine	15,50
1	Cellier	7
1	Chambre 1	12,30			CLIM
1	Chambre 2	14,30
1	Chambre 3	9,20
1	Dressing	6,60
1	Salle de bains	7,10
1	W.C.	1,40
1	Dégagement	4,10
1	Placard	4
2	Chambre 4	10,70
2	Chambre 5	10,60
2	Chambre 6	10,60
2	Salle de bains	4,80
2	W.C.	1,40
2	Dégagement	4,50

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185 COURS VICTOR HUGO
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