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329 000 € **

SALON DE PCE - Quartier Michelet - Coup de coeur assuré pour cette Jolie maison de type 4 R+1 entièrement rénovée et climatisée de 80m² . Elle se compose au rez-de chaussée: d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de plus de 35m2 avec une cuisine ouverte équipée. WC. A l'étage: 3 chambres et salle d'eau avec WC.
Jardin sans vis à vis de 155 m² agrémenté de 2 terrasses, pelouse synthétique, jardinières et d'une piscine semi-enterrée. Vous disposerez également d'un garage attenant avec coin buanderie et d'une place de stationnement privative. Proche commodités.
DPE : B / GES : B
REF 12796 - A VENDRE 329 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
155 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
40 EUR / mois
Taxe Foncière
850 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
155 m2
Surface Jardin
155 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Tuiles
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Mandat

N° Mandat
12796

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	4,55
0	Pièce à vivre	35,60	O		+ CLIM
1	Chambre 1	10,41	E
1	Chambre 2	9,64	O
1	Chambre 3	10,50	O
1	Salle d'eau	4,28	O		+ WC
0	W.C.	1,55
1	Dégagement	3,37			+ CLIM

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Pelimmo Salon de Provence

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