13330 PELISSANNE Maison Pelissanne 148 m2 sur 1341m²

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Maison Pelissanne 148 m2 sur 1341m² 10/10

682 500 € **

EXCLUSIVITE PELISSANNE
En impasse, au calme, bastide provençale de 148m2 sur un terrain de 1341m² avec piscine située au pied des collines.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec wc, une buanderie, un salon/séjour avec une
baie à galandage, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et wc.
Possibilité de créer une 4eme chambre.
Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous serez séduit par le terrain arboré et l'espace piscine.
On aime : l'emplacement privilégié, et les volumes.
Coup de coeur assuré !
DPE : B / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 770€ et 1120€)
REF 12971 - A VENDRE : 682 500 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 04 90 55 12 13

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
148 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1341 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1120€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
682500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Surfaces

Surface
148 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1341 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Baie à galandage dans le séjour.
Volets bois pour les chambres
Eau de la ville + canal
Constructeur : Provence Architecture
Vide sanitaire à 45cm

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
Chauffage au sol pour le RDC
Fibre devant la rue

Autres

Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
12791

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	2,94
	Séjour	39,86			Poêle à bois, Chauffage au sol, CR
	Cuisine	13,03
	Chambre 1	13,31
	Salle de bains	7			+ Douche
	Bureau	10,42
	Dégagement	8,25
	Dégagement	2,53
	Cellier	7,62
	Dressing	3,70
	W.C.	1,31
	W.C.	1,57
1	Chambre 2	14,29
1	Chambre 3	12,92
1	Salle d'eau	5,03
1	W.C.	1,14
1	Dégagement	3,55

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Pelimmo Pélissanne

2 RUE WILSON
13330 PELISSANNE

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