LANÇON-PROVENCE
DANS UN QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, à l'OMBRE DES PINS, avec POSSIBILITÉ D'EXTENSION de 40m² - MAISON de Type 4 en R+1 d'une surface habitable de 110m² sur un terrain arboré de 5000m² avec une terrasse de 55m², une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, une piscine en dur à refaire, un garage de 58m² donnant sur une cave de 8m², un abri pour camping car fermé avec portail automatique, et plusieurs annexes de rangement - Cette maison construite dans les années 1970' est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un salon/séjour de 28m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée séparée de 12m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour avec un IPN), d'une véranda de 19m², d'une suite parentale climatisée avec salle de bains et wc, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé et d'une buanderie accessible par l'extérieur. A l'étage, une chambre donnant accès à un solarium.
Construction traditionnelle, portail automatique, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture d'origine (très bon état général), climatisation réversible de 2008, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau de 2022, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, cheminée avec insert, eau de ville + canal, arrosage automatique, maison saine, mais rafraichissements à prévoir (déco intérieure à remettre au goût du jour).
ON AIME : L'environnement calme et reposant et le potentiel.
DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 970€ et 1380€ en 2021)
REF12817 - A VENDRE 552 000 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28
**Honoraires à la charge du vendeur
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