13410 LAMBESC LAMBESC - MDV T4 + T2 JARDINS GARAGE GRENIER

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577 500 € **

LAMBESC - OPPORTUNITE ! Nombreuses possibilités

Venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE composée de 2 habitations, T4 et T2, avec JARDINS, GARAGE de 39m² et grand GRENIER à exploiter, en plein centre du village.
ON AIME : Sa localisation, son potentiel, ses jardins

DPE E - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 710€ et 3 730€ en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

REF334 - A VENDRE 577 500 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
146 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
265 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC

Aspects financiers

Prix
577500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
146 m2
Surface terrain
265 m2
Surface Jardin
136 m2
Surface Cave
5.14 m2
Surface Garage
39 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
garage pour deux véhicules avec portes électrique
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
335
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	9,10
RDC	Garage	39
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	20,35
RDC	Chambre	9,50
RDC	Salle de bains	6,10			avec wc
RDC	Cave	5,14
1	Palier	6,50
1	Entrée	8,16
1	Cuisine	13,15
1	Séjour	15
1	Salon	12
1	Salle à manger	7,50
1	Chambre 1	11,50
1	Chambre 2	10,50
1	Salle de bains	4,60
1	W.C.	1,35

Prendre contact avecL'agence

Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat

4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

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