13410 LAMBESC LAMBESC - MAISON - 82m² + garage

365 000 € **

EXCLUSIVITE LAMBESC
COUP DE COEUR

Venez poser vos valises dans cette Charmante MAISON T4 de 82m² aménagée avec goût et bénéficiant d'un garage ainsi qu'une place de parking privative dans une RESIDENCE SECURISEE .
Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour/salon donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un wc.
Au premier étage : 3 chambres avec des placards aménagés, une salle de bains et un second wc séparé.

Les + : très bon état, fonctionnelle, la climatisation...
ON AIME : son charme , son environnement et le calme.

DPE B - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 500€ et 730€ en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 18 lots d'habitation, charges mensuelles de 100€ (eau comprise), pas de procédure en cours.

REF332 - A VENDRE 365 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
137 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1048 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Quote part de charges
356

Surfaces

Surface
82 m2
Surface loi Carrez
81.98 m2
Surface séjour
24.67 m2
Surface terrain
137 m2
Surface Jardin
84 m2
Surface Garage
16.55 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Volets Alu RDC SUD 2023
Volets Bois rénovés

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
1 place privative devant la maison et une autre devant le garage
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
333
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	5,20
0	Salon - Séjour	24,70	SE
0	Cuisine aménagée	9,63			Semi-ouverte
0	W.C.	1,10
1	Chambre 1	10	SE		placard aménagé
1	Chambre 2	10	SE		placard aménagé
1	Chambre 3	11,20			placard aménagé
1	Salle de bains	4,50
1	W.C.	1,30

Prendre contact avecL'agence

Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat

4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PELIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PELIMMO pelissanne@pelimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Maison Pelissanne 148 m2 sur 1341m²

EXCLUSIVITE PELISSANNE En impasse, au calme, bastide provençale de 148m2 sur un terrain de 1341m² avec piscine située au pied des collines. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec wc, une buanderie, un salon/séjour avec une baie à galandage, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et wc. Possibilité de créer une 4eme chambre. Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le terrain arboré et l'espace piscine. On aime : l'emplacement privilégié, et les volumes. Coup de coeur assuré ! DPE : B / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 770€ et 1120€) REF 12971 - A VENDRE : 682 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 04 90 55 12 13

Ref. : 12791L

682 500 €

Découvrir
MAISON DE VILLAGE LAMBESC - 160m2 + garage

LAMBESC - COUP DE COEUR Charmante MAISON DE VILLAGE T4 de 160m² environ, rénovée avec goût et bénéficiant d'un garage pour deux véhicules ainsi que d'une cave voûtée. Elle comprend, un séjour/cuisine de 36m², un salon type loft de 35m² avec cheminée insert, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un dressing/buanderie. ON AIME : son charme et ses volumes. DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1660€ et 2290€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF330 - A VENDRE 398 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

Ref. : 330

398 000 €

Découvrir
Exclusivité

MAISON DE PLAIN PIED SUR 1000M²

VERNEGUES EXCLUSIVITE Vue dégagée, Maison de plain pied de type 4 construite dans les années de 2000 avec un garage et une piscine sur une parcelle de 1 000m². Elle se compose d'un agréable salon/séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Climatisation réversible, portail automatique. Possibilité d'agrandissement. On aime : la vue, la parcelle de terrain et l'espace piscine. DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 750€ et 1100€ REF 12778 - A VENDRE - 464 000 EUROS (Honoraires à charge vendeur) PELIMMO 04 90 55 12 13

Ref. : 127781

464 000 €

Découvrir