13300 SALON DE PROVENCE Maison Salon De Provence 6 pièce(s) 120 m2

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Maison Salon De Provence 6 pièce(s) 120 m2 11/11

549 000 € **

SALON DE PCE
Idéalement située au calme, à 10 min à pieds de la Mairie, MAISON DE PP de 120m² comprenant salon/séjour avec cheminée, cuisine séparée de 14m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives et une avec mezzanine, salle de bains et wc séparés, cellier, buanderie, cave 19m² et garage de 28m² (porte automatique). Les trois sanitaires sont neufs - Des combles aménageables peuvent se rajouter à la surface. Le tout sur un terrain clos de 869m² avec possibilité eau du canal.
ON AIME : sa proximité du centre ville, son calme, son fonctionnalité
DPE : D / GES : D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1700€ et 2300€)
REF 12759 - A VENDRE : 549 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
869 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
32.5 m2
Surface terrain
869 m2
Surface Jardin
869 m2
Surface Cave
19 m2
Surface Garage
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
12759

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	4,20
	Salon - Séjour	32,50
	Cuisine	14,02
	Cellier	8,43
	Chambre 1	9,78
	Salle d'eau	3,68
	Chambre 2	14,21
	Salle de bains	5,46
	Chambre 3	16,29			SDE/WC + MEZZANINE
	Dégagement	6,74
	Cave	19
	Buanderie	4,48
	Garage	28

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Pelimmo Salon de Provence

185 COURS VICTOR HUGO
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