13680 LANCON PROVENCE LANÇON-PROVENCE - Maison de Type 4 - 103m² / 550m²

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383 500 € **

LANÇON-PROVENCE
MAISON de Plain-Pied, Type 4 d'une surface habitable de 103m² sur un terrain de 550m² avec terrasse couverte de 50m², une piscine offrant une vue dominante, et un abri voiture - Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda.
Portail automatique, menuiseries en double vitrage PVC, isolation du toit refaite en 2019, climatisation réversible de 2020, cheminée avec insert, cuisine d'été équipée, éligible à la fibre optique, rafraichissements à prévoir (déco intérieure).
ON AIME : Les volumes, le potentiel, la grande terrasse et l'espace piscine avec sa vue dégagée.
DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 980€ et 1400€ en 2021)
REF12760 - A VENDRE 383 500 EUROS (Honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04.42.47.00.28

** 383 500 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
103 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
550 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
383500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103.2 m2
Surface terrain
550 m2
Surface terrasse
50 m2
Surface Garage
14 m2
Surface Véranda
14.4 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Iso 2019
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Oui

Mandat

N° Mandat
12760

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce à vivre	57,93
	Cuisine	0			Ouverte aménagée
	Chambre 1	11,88
	Chambre 2	11,94
	Chambre 3	9,25
	Salle d'eau	5,11
	W.C.	1,79
	Véranda	14,40
	Dégagement	5,30
Ext	Terrasse	50
Ext	Atelier	10
Ext	Garage	14

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Pelimmo Lançon Provence

20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE

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