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13430 EYGUIERES EYGUIÈRES - Maison T6 - 147m² / 1780m²

EYGUIÈRES - Maison T6 - 147m² / 1780m² 1/13
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EYGUIÈRES - Maison T6 - 147m² / 1780m² 13/13
€499 000 **
Dans le village d'EYGUIÈRES, Nous vous proposons cette VILLA de Type 6 agencée principalement de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 147m2 avec 105m² d'annexes sur un joli terrain arboré de 1780m².

La maison comprend : Un agréable séjour avec sa cheminée avec insert, une cuisine séparée donnant sur un cellier ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, trois chambres, accompagnées de trois salles d'eau, et wc.

Côté jardin, un espace dédié aux véhicules, et un très charmant coin détente / repas / salon de jardin auprès de la piscine et du patio.
Également deux garages de 55m² et 38m², ainsi qu'un chalet de 12m².

ON AIME : L'espace extérieur, les volumes et le potentiel des annexes.

DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1210€ et 1700€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12746 - A VENDRE : 499 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 147 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1780 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1780 m2
  • Surface Jardin
    1780 m2
  • Surface Garage
    113 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    Forage
    toiture 15 ans
    Piscine diffazur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    6
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    FOSSE SPETIQUE à revoir

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EYGUIÈRES - VILLA T6 principalement de PLAIN-PIED de 147m2 avec 105m² d'annexes sur un terrain de 1780m².
    La maison comprend : séjour avec cheminée, cuisine séparée, cellier, bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, 3ch, avec 3 Sde, et wc.
    Côté jardin, un espace dédié aux véhicules, et un très charmant coin détente / repas / salon de jardin auprès de la piscine et du patio.
    Également deux garages de 55m² et 38m², ainsi qu'un chalet de 12m².
    ON AIME : L'espace extérieur, les volumes et le potentiel des annexes.

Commentaires

  • Observations générales
    Beau terrain

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   33,38          
    Cuisine   8,47          
    Cellier   2,61          
 0   Bureau   10,56          
 0   Dégagement   4,08          
 0   Chambre 1   9,01          
 0   W.C.   1,36          
 0   Salle d'eau   3,84          
 0   Dressing   5,91          
 0   Chambre 2   20,26          
 0   Salle d'eau   2,89          
 0   Chambre 3   17,11          
 0   Dressing   2,76          
 0   Salle d'eau   5,36          
 0   W.C.   1,21          
 1   Palier   2,92          
 1   Salle de jeux   15,57          
    Garage   55          
    Garage   37,40          
    Châlet   12,08          

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pelimmo - Eyguières
14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES
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