13410 LAMBESC MAISON DE VILLAGE LAMBESC - 160m2 + garage

MAISON DE VILLAGE LAMBESC - 160m2 + garage 1/13

MAISON DE VILLAGE LAMBESC - 160m2 + garage 2/13

MAISON DE VILLAGE LAMBESC - 160m2 + garage 3/13

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MAISON DE VILLAGE LAMBESC - 160m2 + garage 12/13

MAISON DE VILLAGE LAMBESC - 160m2 + garage 13/13

398 000 € **

LAMBESC - COUP DE COEUR

Charmante MAISON DE VILLAGE T4 de 160m² environ, rénovée avec goût et bénéficiant d'un garage pour deux véhicules ainsi que d'une cave voûtée. Elle comprend, un séjour/cuisine de 36m², un salon type loft de 35m² avec cheminée insert, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un dressing/buanderie.

ON AIME : son charme et ses volumes.

DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1660€ et 2290€ en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF330 - A VENDRE 398 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
163 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1041 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface séjour
34.2 m2
Surface Cave
13.5 m2
Surface Garage
33.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
330
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Garage	33,60
0	Cave	13,50
1	Séjour - Salon - Cuisine	36,20			Four à pizza
1	Salle de bains	9
1	Buanderie	8			+ dressing
1	W.C.	1,40
2	Salon	35			2 velux
2	Suite parentale	22,15
3	Chambre 1	18,50
4	Chambre 2	17

Prendre contact avecL'agence

Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat

4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

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