13300 SALON DE PROVENCE Maison Salon De Provence 4 pièce(s) 115 m2

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549 000 € **

SALON DE PCE
Vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse, rénovée avec goût, et offrant un cadre de vie idyllique pour vous et vos chevaux ? Cette propriété de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 5 hectares est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un grand espace de vie de 60m² avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée insert et climatisation réversible baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, vous pourrez également profiter de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
Le terrain de plus de 5 hectares est entièrement équipé pour accueillir vos chevaux. Vous bénéficierez d'une carrière ainsi que de box pour les chevaux. Un paddock, un étang agrémenté d'un mobile home tout équipé de trois chambres climatisé est également présent sur la propriété pour vous permettre de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Forage - Canal, Station d'épuration neuve.
DPE : B / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 510€ et 750€ en 2021
REF 12703 - A VENDRE : 549 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
57000 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
300 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
57000 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Station d'épuration neuve

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Mandat

N° Mandat
12703

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	2,89
	Pièce à vivre	57
	Chambre 1	11,41
	Chambre 2	11,57
	Chambre 3	9,51
	Dressing	2,62
	Salle de bains	8,87			douche + baignoire
	Buanderie	1,77
	W.C.	1,27
	Dégagement	5,78

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Ref. : 12759

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