13760 SAINT CANNAT SAINT-CANNAT - MAISON DE VILLAGE DE 156m² avec GARAGE

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399 000 € **

EXCLUSIVITE SAINT-CANNAT - DANS LE CENTRE, MAISON DE VILLAGE T5 avec VERANDA et GARAGE. Cette maison offre un beau potentiel, quelques travaux seront à prévoir afin de moderniser les lieux et profiter d'une jolie maison familiale. D'une superficie de 156m² environ, elle comprend : au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine donnant sur la véranda, une salle de bains, un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau. Au dernier étage, deux chambres et une pièce de 12m² à aménager.
Egalement : Un grand garage avec porte automatique et 3 caves. On aime : la proximité des commodités et transport, la superficie et le potentiel.
DPE: E / GES: B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2140€ et 2950€ en 2021) - REF 328 - A vendre
399 000€ (*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19 000€) PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
156 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13760
Ville
SAINT CANNAT

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface séjour
38.5 m2
Surface Cave
43 m2
Surface Garage
28 m2
Surface Véranda
21.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Construction libre
Non

Mandat

N° Mandat
328

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Cave	43			divisé en 3 pièces / point d'eau
-1	Garage	28
0	Hall d'entrée	3
0	Salon - Séjour	38,50
0	Cuisine	9,40
0	Salle de bains	4
0	W.C.	1,50
0	Véranda	21,60
0	Dégagement	2,76
1	Chambre 1	12
1	Chambre 2	12
1	Salle de bains	3,50
1	Dressing	5,16
1	Dégagement	10
2	Palier	3,60
2	Chambre 3	10,30
2	Chambre 4	12
2	Grenier	12

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Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat

4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

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Ref. : 330

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