PELIMMO

13090 AIX EN PROVENCE Propriété Contemporaine

Propriété Contemporaine 1/11
Propriété Contemporaine 2/11
Propriété Contemporaine 3/11
Propriété Contemporaine 4/11
Propriété Contemporaine 5/11
Propriété Contemporaine 6/11
Propriété Contemporaine 7/11
Propriété Contemporaine 8/11
Propriété Contemporaine 9/11
Propriété Contemporaine 10/11
Propriété Contemporaine 11/11
1 450 000 € **
A 25 minutes d'Aix-en-Provence - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine, située au calme aux pieds des collines, avec jardin paysagé de 4700m².

La villa construite en 2020 propose 250m² habitables avec prestations et matériaux de qualité. Elle comprend, un hall d'entrée avec dressing, un salon/séjour de 80m² avec baies à galandage, hauteur sous plafond et une cheminée double foyer, une très belle cuisine équipée avec espace repas, une arrière cuisine.
L'espace nuit est composé de 4 suites avec dressings et salles d'eau, dont une avec un accès indépendant (possibilité de l'aménager en studio) et un grand bureau ou 5eme chambre. Agréable cuisine d'été ombragée.

Prestations : Piscine 10x4 avec plage, portail automatique, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, forage, arrosage automatique, cheminée, baies à galandage, alarme périphérique.

On aime : l'environnement, les volumes et le confort

Située à environ 30 minutes de la gare TGV et aéroport, 40 minutes du Lubéron et de Marseille.

DPE: A / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles 750€/1 110€ en 2021)
REF 12259
A vendre 1 450 000 € (honoraires charge vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 250 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4740 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    4740 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    12259

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   6,50          
    Dressing   6,14          
    Séjour - Salle à manger   79          
    Cuisine   20          
    Cellier   14,80          
    W.C.   2,07          
    Dégagement   6,30          
    Suite parentale   30         sde+ dressing +wc 
    Chambre 2   14,50          
    Salle d'eau   6,80         attenant chambre 2 
    Chambre 3   13,70          
    SDE + WC   6         attenant chambre 3 
    Chambre 4   12,46          
    Chambre 5   31         independante avec sde 

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Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat
4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
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