13410 LAMBESC LAMBESC - Maison PP 110m² sur 700m² de terrain

LAMBESC - Maison PP 110m² sur 700m² de terrain 1/13

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480 000 € **

EXCLUSIVITE LAMBESC

JOLIE MAISON au calme ! Environ 111m² habitables de PLAIN PIED + 25m² de garage sur 700m² de terrain clos et arboré (piscinable). Elle propose un hall d'entrée desservant une grande cuisine avec un espace repas, un lumineux salon/séjour avec cheminée. Côté nuit : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les + : un grand garage communiquant avec la maison (avec espace buanderie), une terrasse de 44m2, construction traditionnelle, façade, toiture et isolation refaites en 2021...
ON AIME : le plain pied, l'état impeccable, le secteur recherché et les grands volumes

DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 480 000EUR (honoraires charge vendeur) - REF 326
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
111 m²
3 chambre(s)
714 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1115 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface séjour
31.4 m2
Surface terrain
714 m2
Surface terrasse
44 m2
Surface Garage
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Volets alu et roulants
Vide sanitaire accessible
eau de ville (possibilité canal)
Dalle béton

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Informations complémentaires
possibilité 3ème bloc clim sur bloc pompe à chaleur existant

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

CES
0,30
Informations complémentaires
UcBr
piscinable
prospect 4 m

Mandat

N° Mandat
326

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	4,20
0	Cuisine	16,40			indépendante
0	Salon - Séjour	31,40			avec cheminée
0	Chambre 1	13,30			avec placard
0	Chambre 2	16,30			avec placard
0	Chambre 3	14,30
0	Salle d'eau	6,20
0	W.C.	1,20
0	Dégagement	7,90
0	Garage	25			espace buanderie, point d'eau

Prendre contact avecL'agence

Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat

4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

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Ref. : 12827

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