PELIMMO

13760 SAINT CANNAT SAINT-CANNAT - VILLA CONTEMPORAINE + dépendances sur 3059m2

SAINT-CANNAT - VILLA CONTEMPORAINE + dépendances sur 3059m2 1/13
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955 000 € **
Dans un secteur très recherché à 20 minutes d'Aix-en-Provence - Belle demeure - Villa de plain-pied située au calme, avec jardin arboré et piscine. Cette maison rénovée en 2017 dispose de 218m² habitables avec un T2 indépendant intimiste et un atelier de peinture.
Cette villa est composée d'une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée. Partie nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec vue sur la piscine, dressing et salle de bains, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Côté jardin, vous pourrez profiter du calme au bord de sa piscine de 9.20 x 4.60, déjeuner sur la terrasse ombragée.
La maison dispose de nombreux atouts : un terrain de pétanque à l'abri des arbres, un atelier d'artiste, une buanderie, un T2 indépendant.
ON AIME : l'environnement, le calme et les prestations.
Située à environ 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport.
DPE: C / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1220€ et 1710€ en 2021) - REF 324
A vendre 955 000€ (honoraires charge vendeur)
PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 218 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3059 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13760
  • Ville
    SAINT CANNAT

Aspects financiers

  • Prix
    955000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1817 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    3059 m2
  • Surface Garage
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    radiateurs céramique
    poele à granulés
    climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    324

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,18          
 0   Salon - Séjour   44          
 0   Cuisine   15          
 0   Cellier   15          
 0   Dégagement   10          
 0   Suite parentale   41         chambre + dressing + salle de bains 
 0   Chambre 1   10,40          
 0   Bureau   9,60          
 0   Chambre 2   11,70          
 0   Salle de bains   7,45         baignoire + douche 
 0   W.C.   3,17          
 0   Atelier   16         atelier d'artiste 
 0   Studio indépendant   30         salon + chambre + salle d'eau 
 0   Garage   35          
 0   Local technique   5         local piscine 

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Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat
4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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