13330 PELISSANNE MAISON DE PLAIN PIED DE 165M² SUR 1145M²

MAISON DE PLAIN PIED DE 165M² SUR 1145M² 1/9

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MAISON DE PLAIN PIED DE 165M² SUR 1145M² 9/9

625 000 € **

PELISSANNE EXCLUSIVITE
Proche de la pinède et de toutes commodités, Maison d'une superficie de 165m² de Plain Pied sur une parcelle de 1145m² avec Piscine et double garage de 60m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec une cheminée, d'un séjour, d'une cuisine, le tout entièrement ouverts sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et 2 wc.
Panneaux solaires pour l'eau, forage, arrosage automatique, climatisation réversible, poêle à bois.
Vous serez séduit par l'espace extérieur avec le terrain de pétanque, le barbecue, la plancha et le coin cosy arboré a côte de la piscine.
A visiter sans tarder !
DPE : D / GES : D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2430€ et 3350€)
REF 12599 - A VENDRE - 625 000 EUROS (honoraires à charge vendeur)
PELIMMO 04 90 55 12 13

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
165 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1145 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
1145 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Informations complémentaires
une partie année 50 + agrandissement en 1970 + agrandissement (cuisine) en 2007 avec volets électriques
piscine 10x6 -2010

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Informations complémentaires
CLIM + POELE bois + fuel
ballon électrique chauffé via panneaux solaires en partie

Mandat

N° Mandat
12599

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine - Salle à manger	39,89
	Séjour	28,23
	Salle de jeux	19,19
	Chambre 1	9
	Chambre 2	11,88
	Chambre 3	9,84
	Suite parentale	20,61			avec salle d'eau
	Salle de bains	4,86
	Dégagement	7,96
	Chaufferie	10,65
	W.C.	1,16
	W.C.	1,57

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Pelimmo Pélissanne

2 RUE WILSON
13330 PELISSANNE

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Ref. : 12703

549 000 €

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