13300 SALON DE PROVENCE Maison T5 en R+3 avec terrasse - 200m²/25m²

Maison T5 en R+3 avec terrasse - 200m²/25m² 1/9

Maison T5 en R+3 avec terrasse - 200m²/25m² 2/9

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388 000 € **

SALON DE PCE -
EXCLUSIVITE - Au coeur de la ville de SALON DE PROVENCE à 2 pas de la Mairie, datant du 19ème siècle,
Magnifique MAISON en pierre aux prestations raffinées, de Type 5 d'une surface de 150m2 habitables et 50m² à aménager.
Vous trouverez un grand hall d'entrée, ainsi qu'un salon et une cuisine au rez-de-chaussée.
Elle offre au 1er étage une chambre de 24m2, une grande salle d'eau et un wc séparé, au 2nd étage, deux grandes chambres, et au 3ème étage, trois pièces à aménager au gré de vos envies.
On aime : le caractère atypique, le charme et le cachet, les volumes et l'emplacement.
Façade refaite en 2022, chaudière au gaz de ville de 2021.
Coup de coeur assuré !
DPE : D / GES : D
REF12592 - A VENDRE : 388 000 EUROS (honoraires charge acquéreur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

** 388 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
200 m²
3 chambre(s)
25 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
388000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1662 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
25 m2
Surface Cave
23 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Mandat

N° Mandat
12592

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	5,27
	Salon - Séjour	27,30
	Cuisine	12,30
	Dégagement	4,02
1	Chambre 1	23,65			double vitrage
1	Salle d'eau	10,60			pl
1	W.C.	1,77
2	Chambre 2	13,37			avec lavabo
2	Chambre 3	20,18			+pl 1.52
2	Dégagement	3,98
3	Chambre 4	10,90			brut
3	Chambre 5	17,43			brut
3	Chambre 6	13,04			en enfilade avec la 5
3	Dégagement	3,32			brut
	Cave	23,40
	Terrasse	25

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Pelimmo Salon de Provence

185 COURS VICTOR HUGO
13300 SALON DE PROVENCE

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