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13300 SALON DE PROVENCE Maison T5 en R+3 avec terrasse - 200m²/25m²

Maison T5 en R+3 avec terrasse - 200m²/25m² 1/10
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€349 000.00 **
SALON DE PCE -
EXCLUSIVITE - Au coeur de la ville de SALON DE PROVENCE à 2 pas de la Mairie, datant du 19ème siècle,
Magnifique MAISON en pierre aux prestations raffinées, de Type 5 d'une surface de 150m2 habitables et 50m² à aménager.
Vous trouverez un grand hall d'entrée, ainsi qu'un salon et une cuisine au rez-de-chaussée.
Elle offre au 1er étage une chambre de 24m2, une grande salle d'eau et un wc séparé, au 2nd étage, deux grandes chambres, et au 3ème étage, trois pièces à aménager au gré de vos envies.
On aime : le caractère atypique, le charme et le cachet, les volumes et l'emplacement.
Façade refaite en 2022, chaudière au gaz de ville de 2021.
Coup de coeur assuré !
DPE : D / GES : D
REF12592 - A VENDRE : 349 000 EUROS (honoraires charge acquéreur)
PELIMMO 04 90 44 71 92
** €349 000.00 honoraires inclus | €332 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 25 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1851 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    25 m2
  • Surface Cave
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Mandat

  • N° Mandat
    12592

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Magnifique MAISON de ville T5 de 150m2 habitables et 50m² à aménager.
    Au rdc, hall d'entrée, salon et cuisine.
    Au 1er étage 1ch de 24m2, 1 grande sde et un wc séparé, au 2nd étage, 2 grandes ch, Au 3ème étage, 3 pièces à aménager.
    Façade refaite en 2022, chaudière au gaz de ville de 2021.
    On aime : le caractère atypique, le charme et le cachet, les volumes et l'emplacement.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   5,27          
    Salon - Séjour   27,30          
    Cuisine   12,30          
    Dégagement   4,02          
 1   Chambre 1   23,65         double vitrage 
 1   Salle d'eau   10,60         pl 
 1   W.C.   1,77          
 2   Chambre 2   13,37         avec lavabo 
 2   Chambre 3   20,18         +pl 1.52 
 2   Dégagement   3,98          
 3   Chambre 4   10,90         brut 
 3   Chambre 5   17,43         brut 
 3   Chambre 6   13,04         en enfilade avec la 5 
 3   Dégagement   3,32         brut 
    Cave   23,40          
    Terrasse   25          

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pelimmo - Salon-de-Provence
185 cours Victor Hugo
13300 SALON-DE-PROVENCE
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    Ref. : 13056
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    Ref. : 13102
    €509 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Salon-de-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 185 cours Victor Hugo - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 40047159500084 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante