PELIMMO

13840 ROGNES ROGNES - VILLA de 180m² sur 3800m² de TERRAIN

ROGNES - VILLA de 180m² sur 3800m² de TERRAIN 1/13
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840 000 € **
A 20 minutes d'Aix-en-Provence - Belle demeure - Propriété située au calme, avec jardin arboré et une piscine. Cette villa rénovée en 2012, dispose de 180m² habitables, d'une véranda, avec matériaux et prestations de qualité. Coté jour elle comprend, une entrée , un séjour lumineux et spacieux avec son coin cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est composé au rez-de-chaussée de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc et au 1er étage, une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et 2 terrasses. Ce bien dispose également d'une véranda attenante au séjour et un garage avec accès indépendant.
Côté jardin, vous pourrez profiter du calme au bord de sa piscine de 9x4, déjeuner à l'ombre des arbres. La maison dispose de nombreux atouts, tels que la cuisine d'été, le terrain de pétanque, le poulailler et le portail automatique.
ON ADORE : l'environnement, le calme et les volumes.
Située à environ 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport.
DPE: D / GES: D - REF 312. A vendre 840 000€ (honoraires charge vendeur)
PELIMMO SAINT-CANNAT 06 81 19 88 26 - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIREN 499 298 693
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 3880 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13840
  • Ville
    ROGNES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    3880 m2
  • Surface Garage
    18.83 m2
  • Surface Véranda
    12.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage climatisation reversible + gaz + cheminée à insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    312

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,15          
 0   Cuisine   11,80          
 0   Salon - Séjour   68,13          
 0   Chambre 1   20,18         avec dressing 
 0   Chambre 2   13,27         avec placard 
 0   Salle d'eau   8         douche à l'italienne/ une vasque 
 0   W.C.   1,45         suspendu 
 1   Chambre 3   43,80         dressing/ salle de bain 
 0   Garage   18,83          
 0   Dégagement   9,25          
 0   Véranda   12,50          
 0   Cuisine d'été   16          

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Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat
4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
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    Ref. : 310
    263 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante