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13680 LANCON PROVENCE LANÇON-PROVENCE - Maison T5 avec piscine - 101m² / 715m²

LANÇON-PROVENCE - Maison T5 avec piscine - 101m² / 715m² 1/9
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€389 000.00 **
EXCLUSIVITÉ A LANÇON-PROVENCE, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS.

Très charmante MAISON en R+1 de 1977, d'une surface habitable de 101m2, sur un terrain clos, arboré, et sans vis-à-vis de 715m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un lumineux salon/séjour d'une surface de 33m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant l'accès à un grand garage de 41m² ; une véranda de 20m², et un wc.
Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres dont une jouissant d'un solarium offrant une vue imprenable sur le château de Lançon-Provence, un bureau, une salle d'eau avec wc, et l'accès à des combles hauts, d'une surface de 20m², pouvant servir d'espace stockage.
Chaudière au fioul, changée en 2017, éligible à la fibre optique, climatisation, cheminée à foyer ouvert, eau de ville, tout à l'égout, portail automatique, vide sanitaire avec accès, volets en aluminium, aucune nuisance, rafraichissements à prévoir (électricité, menuiseries, déco intérieure, liner de la piscine).

On aime : L'environnement, les volumes et le potentiel.

DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420€ et 1950€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12524 - A VENDRE : 389 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 42 47 00 28
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 101 m²
  • 4 chambre(s)
  • 715 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.39 m2
  • Surface séjour
    33.22 m2
  • Surface terrain
    715 m2
  • Surface Garage
    40.93 m2
  • Surface Véranda
    20.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Liner piscine à refaire

Mandat

  • N° Mandat
    12524
  • Disponibilité
    01/07/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Au CALME et proche des COMMODITÉS,
    MAISON en R+1 de 1977, de 101m2, sur un terrain de 715m².
    Au Rdc, un hall d'entrée ave, un séjour de 33m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), un garage de 41m², une véranda de 20m², et un wc.
    Au 1er, 3ch, 1 bureau, 1 Sde avec wc, et l'accès à 1 solarium.
    Chaudière fioul de 2017, éligible fibre, clim, cheminée, EDV, TAE, portail auto, VS avec accès, volets alu, aucune nuisance, rafraichissements à prévoir.
    On aime : L'environnement, et le potentiel.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   7,90         Placard 
 0   Séjour   33,22         Cheminée foyer ouvert 
 0   Cuisine   9,50         Equipée Pl + F + H / Fermée, possibilité d'ouvrir 
 0   Véranda   20,42         Accès par la cuisine 
 0   W.C.   1,33          
 0   Garage   40,93         Espace buanderie 
 1   Chambre 1   11,62         Accès combles 
 1   Chambre 2   8,97         Accès solarium 
 1   Chambre 3   10,64         Placard 
 1   Bureau   8,11          
 1   Salle d'eau   3,39         Avec WC 
 1   Combles   20         Espace de stockage 
 1   Terrasse   12,21         Solarium, vue château 
    Dégagement   6,71          

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pelimmo - Lançon-Provence
20 rue Kléber
13680 LANCON-PROVENCE
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    €655 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lançon-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 rue Kléber - 13680 LANCON-PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante