PELIMMO

13450 GRANS GRANS - Maison T5 en R+2 avec terrasse - 187m²/15m²

GRANS - Maison T5 en R+2 avec terrasse - 187m²/15m² 1/11
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365 000 € **
Au coeur du village de GRANS, datant du 19ème siècle,
Magnifique MAISON en pierre de Type 5 de 187m2 habitables aux prestations raffinées.
Vous trouverez un grand hall d'entrée, ainsi qu'une buanderie de 17m² au rez-de-chaussée.
Elle offre au 1er étage un séjour de 31m2 profitant de plafonds haut de 3,10m, et une élégante cuisine équipée.
Vous aurez également accès à une charmante terrasse de 15m² exposée Est, et donnant une vue imprenable sur le clocher du village.
Au 2nd étagé, deux suites possédant respectivement salle de bains avec double vasque et wc pour l'une, et salle d'eau avec wc pour l'autre.
Au 3ème étage, deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
On aime : le caractère atypique, le charme et le cachet, les volumes et l'emplacement.
Coup de coeur assuré !
DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1740€ et 2430€ en 2021)
REF12499 - A VENDRE : 365 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 42 47 00 28
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 187 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 15 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    31.26 m2
  • Surface terrain
    15 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Informations complémentaires
    Plafond séjour 3,10m

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    12499

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   8,15          
 0/1   Buanderie   17,02          
 1   Séjour   31,26         Hauteur sous plafond : 3,10m 
 1   Cuisine   20,02         Pl + F + Lv + H / So Cook 
 2   Suite parentale   31,06         Salle de bains avec 2V + WC 
 2   Suite parentale   23         Salle d'eau + WC 
 3   Chambre 3   15,64         Mansardée 
 3   Chambre 4   18,20         Mansardée 
 3   Salle d'eau   5,71         + WC 
    Dégagement   7,34          
    Dégagement   11,07         Escaliers 

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Pelimmo Lançon Provence
20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE
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    950 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : Pelimmo Lançon Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 RUE KLÉBER - 13680 LANCON PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante