13300 SALON DE PROVENCE Maison Salon De Provence 5 pièce(s) 182 m2

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Maison Salon De Provence 5 pièce(s) 182 m2 5/6

Maison Salon De Provence 5 pièce(s) 182 m2 6/6

549 000 € **

SALON DE PCE
Environnement privilégié et calme pour cette MAISON en traditionnel d'environ 175 m² proche des écoles et commodités. Bénéficiant d'une parcelle arboré de 1760 m². Elle est composée d'une pièce de vie de 53 m² avec belle hauteur sous plafond donnant de PP sur une belle terrasse ombragée, cuisine trois grandes chambres, un studio. Beau potentiel. Plusieurs possibilités d'aménagement. Garage de 40 m² et sous-sol. (pas de possibilité de détachement de terrain). Eau sur forage - Fosse septique à refaire.
ON AIME : le cadre, la surface, le potentiel
DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3000 et 4000 €)
REF 12482 - A VENDRE - 549 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 44 71 92

** 549 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
182 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1760 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3078€ et 4165€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3000 EUR

Surfaces

Surface
182 m2
Surface terrain
1760 m2
Surface terrasse
60 m2
Surface Garage
37 m2
Surface Sous-Sol
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
12482

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3078 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4165 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	5.46
	Dégagement	6.46
	Salon - Séjour	52.21
	Cuisine	14.53
1	Palier	5.67
1	Dégagement	9.46			+ PL
1	Chambre 1	13.20
1	Salle d'eau	2.37
1	Chambre 2	13.16
1	Dressing	2.39
1	W.C.	1.48
1	Suite parentale	27			SDB/wc 8,80/DRESSING 3.4
0	Garage	39.46
0	Studio indépendant	19.20			Kitchenette/sdb/wc
-1	Buanderie	15.54
-1	Chaufferie	11
-1	Sous sol	76

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