13410 LAMBESC LAMBESC - Maison de 158m² sur 950m² de terrain

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765 000 € **

A 20 minutes d'Aix-en-Provence - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison, située au calme et à deux pas du village, sur un terrain de 950m². La villa construite en 2007, propose 158m² habitables avec prestations et matériaux de qualité. Elle comprend, une entrée, un salon/séjour de 45m² avec poêle à bois, une très belle cuisine équipée, une buanderie. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 wc.
Ce bien dispose également d'un garage avec mezzanine, d'une salle de sport.
Prestations : Piscine diffazur 10x4 avec terrasse en travertin, arrosage automatique, alarme, chauffage au sol par pompe à chaleur...
On aime : l'environnement, les volumes et la qualité
Située à environ 30 minutes de la gare TGV et aéroport.
DPE: B / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 840€ et 1220€ en 2021) - REF 307 - A vendre 765 000€ (honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04 42 66 49 79

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
158 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
950 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC

Aspects financiers

Prix
765000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface terrain
950 m2
Surface Garage
25.56 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
307

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	6,42
0	Séjour	18,73
0	Salon	25,95
0	Cuisine aménagée	19,54			équipée avec plan de travail en pierre
0	Suite parentale	19,97			dressing, salle d'eau
0	W.C.	1,33
0	Buanderie	7,89
1	Chambre 1	12,40			placard
1	Chambre 2	12,25			placard
1	Chambre 3	12,20			placard
1	Bureau	8
1	Salle de bains	6,30			baignoire + douche
	Garage	25,56			avec mezzanine
1	W.C.	1,25

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Pelimmo Lambesc & Saint-Cannat

4 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

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