PELIMMO

13450 GRANS GRANS - Maison T4 avec jardin et garage - 86m² / 138m²

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405 000 € **
GRANS
Dans une résidence sécurisée proche du centre du village, très agréable VILLA traversante élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable de 85m² environ avec de jolies prestations. En rez-de-chaussée, retrouvez une jolie pièce de vie de 34m² avec une cuisine ouverte équipée, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres, toutes avec placard, salle de bains et WC séparé. Garage, deux espaces jardin pour une superficie de 138m², avec piscine semi-enterrée, 2 places de stationnements, éligible à la fibre optique.
ON AIME : Le calme, les prestations et l'environnement.
Dans copropriété de 74 lots d'habitation, charges trimestrielles de 195€, pas de procédure en cours
DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 690€ et 990€ en 2021)
REF12289 - A VENDRE : 405 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 90 55 98 68
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 220 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.8 m2
  • Surface terrain
    220 m2
  • Surface Jardin
    138 m2
  • Surface Garage
    16.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    12289

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   25,20          
 0   Cuisine   8,80          
 0   SDE + WC   7,40         Sèche-serviettes + ML 
 1   Chambre 1   11         PL 
 1   Chambre 2   11,40         PL 
 1   Chambre 3   10,90         PL 
 1   Salle de bains   5          
 1   W.C.   1,50          
 0   Dégagement   2,20          
 1   Dégagement   2,40          
    Garage   16,50          

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Pelimmo Lançon Provence
20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE
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    Ref. : 12300
    367 500 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : Pelimmo Lançon Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 RUE KLÉBER - 13680 LANCON PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante