13330 PELISSANNE Maison Pelissanne 6 pièce(s) 250 m2

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Maison Pelissanne 6 pièce(s) 250 m2 11/11

1 450 000 € **

A 20 minutes d'Aix-en-Provence - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine, située au calme aux pieds des collines, avec jardin paysagé de 4700m². La villa construite en 2020 propose 250m² habitables avec prestations et matériaux de qualité. Elle comprend, un hall d'entrée avec dressing, un salon/séjour de 80m² avec baies à galandages, hauteur sous plafond et une cheminée double foyer, une très belle cuisine équipée avec espace repas, une arrière cuisine. L'espace nuit est composé de 4 suites avec dressings et salles d'eau, dont une avec un accès indépendant (possibilité de l'aménager en studio) et un grand bureau ou 5eme chambre. Agréable cuisine d'été ombragée.
Prestations : Piscine 10x4 avec plage, portail automatique, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, forage, arrosage automatique, cheminée, baies à galandages, alarme périphérique.
On aime : l'environnement, les volumes et le confort
Située à environ 30 minutes de la gare TGV et aéroport, 40 minutes du Lubéron et de Marseille.
DPE: A / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles 750€/1 110€ en 2021)
REF 12259
A vendre 1 450 000 € (honoraires charge vendeur)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
250 m²
5 chambre(s)
4740 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
1450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface terrain
4740 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui

Mandat

N° Mandat
12259

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	6,50
	Dressing	6,14
	Séjour - Salle à manger	79
	Cuisine	20
	Cellier	14,80
	W.C.	2,07
	Dégagement	6,30
	Suite parentale	30			sde+ dressing +wc
	Chambre 2	14,50
	Salle d'eau	6,80			attenant chambre 2
	Chambre 3	13,70
	SDE + WC	6			attenant chambre 3
	Chambre 4	12,46
	Chambre 5	31			independante avec sde

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Pelimmo Pélissanne

2 RUE WILSON
13330 PELISSANNE

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