13430 EYGUIERES EXCLUSIVITE A EYGUIERES

699 000 € **

Dans un environnement calme et recherché en plein centre ville, en impasse: VILLA de 159m² habitables (hors véranda) construite en 1992 sur 966m² de terrain . Elle se compose au rdc beau séjour de 34m² agréable et cosy s'ouvrant sur véranda de 21m², une cuisine aménagée de 13m² permet d'y faire un espace repas, cellier attenant, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une grande pièce de 32m² avec une seconde pièce de 11m², ces 2 pièces pouvant former un appartement indépendant ou un local pour profession libérale ; à l'étage : 2 chambres, bureau, salle de bains. Garage de 40m²; pas de vis à vis, exposition sud; Possibilité de division parcellaire ou construction supplémentaire.
DPE : C/ GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1105 et 1590 € en 2021
REF 1223 - A VENDRE 699.000 € (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.57.02.09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
159 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
966 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1322€ et 1566€. Pour la date de référence 30/11/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1311 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
certains volets sont à refaire en peinture et d'autres à changer

Surfaces

Surface
159 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
966 m2
Surface Jardin
966 m2
Surface Garage
40 m2
Surface Véranda
21 m2
Surface Sous-Sol
25 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Volets

Mandat

N° Mandat
12223

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
30/11/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1322 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1566 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,81
0	Séjour	34,20
0	Cuisine aménagée	13,70
0	Chambre 1	13
0	Salle d'eau	3,67
0	Cellier	3,31
0	Dégagement	1,89
0	Salle de jeux	32,24
0	Chambre 2	10,01
0	W.C.	1,50
1	Chambre 3	10,03
1	Chambre 4	11,89
1	Bureau	8,33
1	Salle de bains	5,55
1	Dégagement	5,33

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Pelimmo Eyguières

14 PLACE THIERS
13430 EYGUIERES

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