13430 EYGUIERES EXCLUSIVITE - EYGUIERES

609 500 € **

VILLA construite en 2022 d'une surface de 191m² habitables sur parcelle de 477m²² de terrain avec piscine. Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour de 46m², cuisine séparée aménagée de 18m²-, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau; à l'étage 3 grandes chambres (17 à 23m²) toutes avec dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche italienne; grand sous-sol de 82m², 2 emplacements de stationnement. Au calme d'un petit lotissement, vue verdoyante, forage +eau du canal, à 2 pas du centre ville. triple exposition, très lumineuse.
DPE : A/ GES A(montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1060 et 1440 € en 2022
REF 12212 - A VENDRE 609.500 € (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04.90.57.02.09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
191 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
477 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1440€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
609500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
191 m2
Surface terrain
477 m2
Surface Sous-Sol
82 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
NEUF
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Neuf

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
Emplacements extérieurs
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
12212

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	8,57
	Séjour - Salle à manger	46
	Cuisine aménagée	18,09
	Cellier	1,06
	Bureau	13,46
	Chambre 1	15,92			avec dressing
	SDE + WC	4,32
	W.C.	3,61
	Dégagement	3,03
	Chaufferie	2
1	Chambre 2	21,75			avec dressing
1	Chambre 3	23,27
1	Chambre 4	17,94
1	SDB + WC	9,47
1	Dégagement	4,37

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Pelimmo Eyguières

14 PLACE THIERS
13430 EYGUIERES

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