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  LANÇON-PROVENCE - Maison T8 - 260 m2 / 1324m²

  Au coeur du village de LANÇON-PROVENCE, rare et unique ! Magnifique PROPRIÉTÉ en Pierre de 260m2 sur un terrain de 1324m². Composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée salon/séjour, salle à manger, cuisine équipée, toilettes. À l'étage, trois chambres dont une traversante, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc et un espace lingerie. Cette maison dispose également d'une aile avec salle de séjour, deux chambres et une salle d'eau pouvant être destinée à la location. Vous aurez également accès à une dépendance de 24m² composée d'une pièce et d'une salle d'eau avec wc. L'extérieur vous émerveillera par sa piscine à débordement, ses multiples espaces aménagées avec terrasses couvertes, et son jardin arboré. On aime : le caractère atypique, la pierre, les espaces extérieurs et le potentiel ! Coup de coeur assuré ! DPE : C / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 740€ et 1040€ en 2021) REF12522 - A VENDRE : 895 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

  Ref. : 12522

  895 000 €

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  VILLA PROCHE LA FARE 210 m2 sur terrain de 6000m2

  PROCHE LA FARE LES OLIVIERS - En campagne, nous vous présentons cette propriété COUP DE COEUR, édifiée sur une parcelle exceptionnelle en partie arborée d'oliviers de 6000 m2. Sur 2 niveaux, cette VILLA se compose d'un beau séjour avec cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'un bureau en mezzanine, de 5 grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une grande cave de 70 m2 et un double garage viennent parfaire le tout. A l'extérieur, la propriété propose un jardin soigné et paysagé avec piscine 12X6 et magnifique pool house de 130 m2 avec cuisine, sanitaires et douche. ON AIME : son cadre calme et privilégié, ses beaux volumes et sa luminosité- Cette villa polyvalente est à visiter absolument et saura satisfaire les envies d'une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Ce bien vous est présenté au prix de 883 000 euros (honoraires charge vendeur) - DPE : C - Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1480 et 2060 euros par an- GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 0380 - PELIMMO LA FARE - 04 90 73 67 15

  Ref. : 0380

  883 000 €

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  LANÇON-PROVENCE - Maison T5 avec piscine - 101m² / 715m²

  EXCLUSIVITÉ A LANÇON-PROVENCE, dans un quartier CALME et proche des COMMODITÉS. Très charmante MAISON en R+1 de 1977, d'une surface habitable de 101m2, sur un terrain clos, arboré, et sans vis-à-vis de 715m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un lumineux salon/séjour d'une surface de 33m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant l'accès à un grand garage de 41m² ; une véranda de 20m², et un wc. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres dont une jouissant d'un solarium offrant une vue imprenable sur le château de Lançon-Provence, un bureau, une salle d'eau avec wc, et l'accès à des combles hauts, d'une surface de 20m², pouvant servir d'espace stockage. Chaudière au fioul, changée en 2017, éligible à la fibre optique, climatisation, cheminée à foyer ouvert, eau de ville, tout à l'égout, portail automatique, vide sanitaire avec accès, volets en aluminium, aucune nuisance, rafraichissements à prévoir (électricité, menuiseries, déco intérieure, liner de la piscine). On aime : L'environnement, les volumes et le potentiel. DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420€ et 1950€ en 2021) REF12524 - A VENDRE : 431 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 47 00 28

  Ref. : 12524

  431 000 €

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