13430 EYGUIERES EYGUIÈRES - Maison de village T4 - 90m² / 12m²

EYGUIÈRES - Maison de village T4 - 90m² / 12m² 1/9

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EYGUIÈRES - Maison de village T4 - 90m² / 12m² 9/9

€235 000.00 **

Dans le village d'EYGUIÈRES, coup de coeur assuré pour cette charmante MAISON DE VILLAGE de Type 4 d'une surface habitable de 90m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE possédant deux terrasses, au COEUR DU VILLAGE.

Au rez-de-chaussée, une charmante pièce à vivre de 34m2 avec cuisine ouverte équipée, au 1er étage, deux grandes chambres et un wc, et au 2nd étage, une troisième chambre et une belle salle de bains.

ON AIME : L'emplacement, les prestations, les volumes, le charme et le cachet de l'ancien.

DPE : D / GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 908€ en 2020)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12984 - A VENDRE : 235 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
12 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 908€ au 02/01/2020 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
372 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
33.55 m2
Surface terrain
12 m2
Surface terrasse
11.61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Mandat

N° Mandat
12984

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2020
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
908 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/01/2020

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Dans le village d'EYGUIÈRES, coup de coeur assuré pour cette charmante MAISON DE VILLAGE de Type 4 d'une surface habitable de 90m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE possédant deux terrasses, au COEUR DU VILLAGE.
Au rez-de-chaussée, une charmante pièce à vivre de 34m2 avec cuisine ouverte équipée, au 1er étage, deux grandes chambres et un wc, et au 2nd étage, une troisième chambre et une belle salle de bains.
ON AIME : L'emplacement, les prestations, les volumes, le charme et le cachet de l'ancien.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	33,55
1	Chambre 1	12,05
1	Chambre 2	13,17
2	Chambre 3	18,58
2	Salle de bains	9,32
1	W.C.	1,72
	Terrasse	11,61

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pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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