• A vendre

Description

Réf : 13586
EXCLUSIVITE PELIMMO MIRAMAS
Villa de de TYPE 2 de 49m² avec TERRASSE.
Dans résidence séniors sécurisée, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie climatisée avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable également climatisée, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie.
Actuellement loué 940€ charges comprises, cette villa représente une opportunité idéale pour un investisseur. Locataire en place depuis 2009, sans retard ni impayés.
Charges mensuelles de 250 euros avec pool house, pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : A
REF 13586 - A VENDRE 148 900 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 86 84 07 51
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    148900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Collectif
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    13586

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PELIMMO MIRAMAS
    Villa de de TYPE 2 de 49m² avec TERRASSE.
    Dans résidence séniors sécurisée, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie climatisée avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable également climatisée, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie.
    Actuellement loué 940€ charges comprises, cette villa représente une opportunité idéale pour un investisseur. Locataire en place depuis 2009, sans retard ni impayés.
    Charges mensuelles de 250 euros avec pool house, pas de procédure en cours.
    DPE : C / GES : A
    REF 13586 - A VENDRE 148 900 EUROS (honoraires charge vendeur)
    PELIMMO 04 86 84 07 51
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE PELIMMO MIRAMAS
    Villa de de TYPE 2 de 49m² avec TERRASSE.
    Dans résidence séniors sécurisée, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie climatisée avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable également climatisée, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie.
    Actuellement loué 940€ charges comprises, cette villa représente une opportunité idéale pour un investisseur. Locataire en place depuis 2009, sans retard ni impayés.
    Charges mensuelles de 250 euros avec pool house, pas de procédure en cours.
    DPE : C / GES : A
    REF 13586 - A VENDRE 148 900 EUROS (honoraires charge vendeur)
    PELIMMO 04 86 84 07 51

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   2,80          
    Pièce à vivre   25          
    Buanderie   3          
    Chambre   12,75          
    Salle d'eau   4,70          

Villa Miramas 2 pièce(s) 49 m²
Miramas

148 900 € honoraires compris
  2 pièce(s)   49 Réf :  13586
pelimmo - Miramas
1 boulevard Camille Pelletan
13140 MIRAMAS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : pelimmo - Miramas | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 1 boulevard Camille Pelletan - 13140 MIRAMAS | Siret : 40047159500126 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SASU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 0035 95 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 12165 | Adresse caisse de garantie : 6 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante