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13410 LAMBESC EXCLUSIVITÉ LAMBESC. MAISON T5 AVEC PISCINE ET APPARTEMENT

EXCLUSIVIT\u00c9 LAMBESC. MAISON T5 AVEC PISCINE ET APPARTEMENT 1\/11
EXCLUSIVIT\u00c9 LAMBESC. MAISON T5 AVEC PISCINE ET APPARTEMENT 2\/11
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EXCLUSIVIT\u00c9 LAMBESC. MAISON T5 AVEC PISCINE ET APPARTEMENT 10\/11
EXCLUSIVIT\u00c9 LAMBESC. MAISON T5 AVEC PISCINE ET APPARTEMENT 11\/11
€649 000 **
LAMBESC EN EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE BIEN ! - Au calme, villa traditionnelle composée d'une partie en plain-pied de 122m² ET d'un appartement de 46m² sur 3900m² de terrain arboré avec piscine.
Venez découvrir son charme et les atouts qu'elle propose. Cette maison se compose, d'une entrée avec vestiaire, d'un salon séjour avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte très lumineuse.
Un espace nuit disposant de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et d'un wc indépendant.

Côté jardin, vous pourrez profiter du calme au bord de sa piscine, déjeuner à l'ombre des arbres ou de la terrasse ombragée.

Les + : climatisation réversible, chauffage au sol et l'appartement indépendant.
ON AIME : l'environnement et le charme !

DPE D - GES D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

REF 391 - A VENDRE 649 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 168 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3918 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13410
  • Ville
    LAMBESC

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    3918 m2

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Informations complémentaires
    CHAUFFAGE AU SOL AVEC LA CHAUDIERE AU FUEL + CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA PIECE DE VIE

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Au calme, villa traditionnelle composée d'une partie en plain-pied de 122m² ET d'un appartement de 46m² sur 3900m² de terrain arboré avec piscine.
    Venez découvrir son charme et les atouts qu'elle propose. Cette maison se compose, d'une entrée avec vestiaire, d'un salon séjour avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte très lumineuse.
    Un espace nuit disposant de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et d'un wc indépendant.

    Côté jardin, vous pourrez profiter du calme au bord de sa piscine, déjeuner à l'ombre des arbres ou de la terrasse ombragée.

    Les + : climatisation réversible, chauffage au sol et l'appartement indépendant.
    ON AIME : l'environnement et le charme !

    DPE D - GES D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    REF 391 - A VENDRE 649 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
    PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   4,10          
    Séjour - Salle à manger   53          
    Cuisine   12,80          
    Chambre 1   11,50          
    Chambre 2   10,10          
    Chambre 3   11,60          
    Bureau   8          
    Salle de bains   5,60          
    W.C.   1          
    Studio indépendant   46         Cuisine, Chambre et salle d'eau 
    Chaufferie   11,60          

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pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat
4 rue Grande
13410 LAMBESC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lambesc & Saint-Cannat | Raison sociale : BYDEBORAH | Adresse siège social : 4 rue Grande - 13410 LAMBESC | Siret : 82255746800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR79822557468 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 012 902 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent A91895062 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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