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13580 LA FARE LES OLIVIERS Maison La Fare Les Oliviers 6 pièce(s) 183 m2

Maison La Fare Les Oliviers 6 pi\u00e8ce(s) 183 m2 1\/12
Maison La Fare Les Oliviers 6 pi\u00e8ce(s) 183 m2 2\/12
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Maison La Fare Les Oliviers 6 pi\u00e8ce(s) 183 m2 12\/12
€659 000 **
LA FARE LES OLIVIERS - A seulement 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, venez découvrir cette jolie VILLA sur un beau terrain de 1059 m2. D'architecture moderne, la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 75 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée et salle à manger le tout ouvrant sur la terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau avec rangement, une belle suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un cellier et un wc séparé. Une magnifique véranda avec jacuzzi complète cet espace pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un grenier. A l'extérieur, le jardin est joliment arboré et d'un STUDIO INDEPENDANT de 15 m2 avec salle d'eau et wc, un garage double de 40m² ( chaufferie, atelier, motos...), une piscine chauffée avec pool house et sanitaires. ON AIME : le style ARTY de cette maison fonctionnelle et bien pensée. A DECOUVRIR ! PRIX : 659 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) - REF 0411 - DPE : C - GES : B - PELIMMO LA FARE - 04.90.73.67.15
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 183 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1059 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13580
  • Ville
    LA FARE LES OLIVIERS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1059 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Surface Garage
    19.5 m2
  • Surface Véranda
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Forage à 40 mètres

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    0411

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/09/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    LA FARE LES OLIVIERS - A seulement 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, venez découvrir cette jolie VILLA sur un beau terrain de 1059 m2. D'architecture moderne, la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 75 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée et salle à manger le tout ouvrant sur la terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau avec rangement, une belle suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un cellier et un wc séparé. Une magnifique véranda avec jacuzzi complète cet espace pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un grenier. A l'extérieur, le jardin est joliment arboré et d'un STUDIO INDEPENDANT de 15 m2 avec salle d'eau et wc, un garage double de 40m² ( chaufferie, atelier, motos...), une piscine chauffée avec pool house et sanitaires. ON AIME : le style ARTY de cette maison fonctionnelle et bien pensée. A DECOUVRIR ! PRIX : 699 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) - REF 0411 - DPE : C - GES : B - PELIMMO LA FARE - 04.90.73.67.15

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Pièce à vivre   76         Cuisine ouverte et équipée 
 1   Bureau   26         Dressing 
 1   Chambre 1   21         douche, WC 
 1   Chambre 2   13,80         Penderie et accès véranda 
 1   Buanderie   2,56          
 1   W.C.   1,20          
 1   Véranda   25         Jacuzzi 2 places 
 2   Chambre 3   8,30         Placard 
 2   Chambre 4   10,61         Placard 
 2   Salle d'eau   3,23          
 2   W.C.   1,74          
 2   Grenier   7,60          
    Studio indépendant   15         salle d'eau + WC 
    Garage   19,50          
    Chaufferie   16          
    Terrasse   18          

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pelimmo - La Fare-les-Oliviers
3 cours Charles Galland
13580 LA FARE-LES-OLIVIERS
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    Ref. : 13304
    399 000 €
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