Description

Réf : 13836
EXCLUSIVITE PELIMMO
BAISSE DE PRIX !

Au dernier étage de la résidence l'Espiguette, venez découvrir cet APPARTEMENT en DUPLEX de type 4 d'une surface de 91,69 m².

Il dispose d'une pièce principale lumineuse exposée SUD, d'une cuisine équipée, d'un dégagement donnant accès à deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu'une chambre.

L'appartement dispose également d'un double balcon, d'un grenier et d'une place de parking.
Pas de travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises !

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et pharmacie.

On aime : Le dernier étage avec vue dégagée, la surface totale de 91m2, c'est rare de nos jours.

Charges de copropriété : 360 € / trimestre - aucune procédure en cours.
DPE : C/ GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 13836 - A VENDRE : 195 520 € (honoraires à la charge du vendeur)
PELIMMO - 04 86 84 07 51
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    195520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    13836

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PELIMMO

    Venez découvrir cet APPARTEMENT en DUPLEX de type 4 d'une surface de 91,69 m².

    Il dispose d'une pièce principale lumineuse exposée SUD, d'une cuisine équipée, d'un dégagement donnant accès à deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu'une chambre.

    L'appartement dispose également d'un double balcon, d'un grenier et d'une place de parking.

    Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et pharmacie.

    On aime : Le dernier étage avec vue dégagée, la surface totale de 91m2, c'est rare de nos jours.

    Charges de copropriété : 360 € / trimestre - aucune procédure en cours.
    DPE : C / GES : A

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    REF : 13836 - A VENDRE : 202 800 € (honoraires à la charge du vendeur)
    PELIMMO - 04 86 84 07 51
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE PELIMMO

    Venez découvrir cet APPARTEMENT en DUPLEX de type 4 d'une surface de 85,78 m².

    Il dispose d'une pièce principale lumineuse exposée SUD, d'une cuisine équipée, d'un dégagement donnant accès à deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu'une chambre.

    L'appartement dispose également d'un double balcon, d'un grenier et d'une place de parking.

    Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et pharmacie.

    Charges de copropriété : 360 € / trimestre - aucune procédure en cours.
    DPE : D / GES : B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    REF : 13836 - A VENDRE : 202 800 € (honoraires à la charge du vendeur)
    PELIMMO - 04 86 84 07 51

Appartement Miramas 4 pièce(s) 91,69 m²
Miramas

€195 520 **
4 pièce(s) 92 Réf :  13836
pelimmo - Miramas
1 boulevard Camille Pelletan
13140 MIRAMAS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : pelimmo - Miramas | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 1 boulevard Camille Pelletan - 13140 MIRAMAS | Siret : 40047159500126 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SASU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 0035 95 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 12165 | Adresse caisse de garantie : 6 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante