13930 AUREILLE AUREILLE - Appartement T4 - 128m² / 20m²

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 1\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 2\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 3\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 4\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 5\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 6\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 7\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 8\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 9\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 10\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 11\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 12\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 13\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 14\/14$

$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 1\/14$

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$AUREILLE - Appartement T4 - 128m\u00b2 \/ 20m\u00b2 4\/14$

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264 990 € **

EXCLUSIVITÉ à AUREILLE

Venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 d'une surface habitable de 128m² en plein coeur du village d'Aureille.

Avec une grande et lumineuse pièce à vivre de 67 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de bons repas tout en restant avec vos invités.

L'appartement comprend trois chambres confortables avec placard et climatisation réversible, une grande buanderie/cellier vous offrant un espace de stockage supplémentaire, une salle de bains et un wc séparé.

Vous apprécierez également la terrasse de 20m², un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en jouissant de la vue sur les Alpilles.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

DPE : D / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles : 1643€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF13171 - A VENDRE : 279 990 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
128 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
20 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1643€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
264990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
30 EUR / mois
Taxe Foncière
610 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface loi Carrez
128 m2
Surface séjour
66.8 m2
Surface terrain
20 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Iso 2009 et 2022
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Mandat

N° Mandat
13171

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2020
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2020
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1643 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Appartement T4 de 128m² en plein coeur du village d'Aureille.
Grande et lumineuse PDV de 67 m², cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, 3 ch avec placard et clim réversible, grande buanderie/cellier, Sdb et wc séparé.
Vous apprécierez également la terrasse de 20m², un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en jouissant de la vue sur les Alpilles.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	66,80
0	Cuisine	0			Equipée Pl + F + H
0	Chambre 1	17,19			Placard + clim
0	Chambre 2	10,51			Placard + clim
0	Chambre 3	12,68
0	Salle de bains	3,37
0	W.C.	2,68
0	Buanderie	9,92
0	Dégagement	5,18

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pelimmo - Eyguières

14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES

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Ref. : 13305

330 000 €

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