13680 LANCON PROVENCE LANÇON-PROVENCE - Haut de villa T4 avec jardin - 87m² / 90m²

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320 250 € **

EXCLUSIVITÉ À LANCON-PROVENCE

Dans un quartier CALME, proche des commodités et des écoles, très agréable APPARTEMENT en HAUT DE VILLA de Type 4 d'une surface habitable de 87m² avec un jardin de 90m² séparé en un espace terrasse de 30m² et un espace piscine de 60m² environ.
Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche italienne, cellier, et WC suspendu - Climatisation réversible, raccordé à la fibre optique, fenêtre PVC double vitrage, électricité entièrement refaite.

ON AIME : L'emplacement proche des écoles et des commodités, les prestations et les volumes.

Dans copropriété de 2 lots, pas de charges

DPE B / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 590 et 880 € en 2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 12831 - A VENDRE 320 250 EUROS (honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04 42 47 00 28

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
3 chambre(s)
90 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
320250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Etat couverture
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Piscine
Oui

Mandat

N° Mandat
12831

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
AU CALME, HAUT DE VILLA T4 de 87m² avec un jardin de 90m² et piscine.
Hall d'entrée avec placard, PDV de 40m² avec cuis ouverte équipée, 3 ch avec placard, Sdb, cellier, et WC - Clim réversible, fibre optique, fenêtre PVC double vitrage, électricité entièrement refaite.
ON AIME : L'emplacement proche des écoles et des commodités, les prestations et les volumes.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	4,65			Placard
0	Pièce à vivre	40
0	Cuisine	0			Cuisinella l Pl + H + Lv
0	Chambre 1	9,83			Placard
0	Chambre 2	11,26			Placard
0	Chambre 3	10,03			Placard
0	Salle de bains	6,12			Douche ita / 2V
0	Cellier	1,53
0	W.C.	1,19
0	Dégagement	2,95
Ext	Terrasse	30
Ext	Terrasse	60			Espace piscine

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Pelimmo Lançon Provence

20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE

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