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Description

Réf : 13868
EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE
Au coeur du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez ce superbe appartement atypique entièrement rénové avec goût, offrant un parfait mélange de charme et de modernité.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien développe environ 85 m² habitables et séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse.
Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau parfait pour le télétravail . Une seconde terrasse vient compléter ce bien rare en centre-ville.

Vous apprécierez la qualité de la rénovation, le cachet atypique de l'appartement et la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités accessibles à pied.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

REF 13868 - Classe énergie : B - PELIMMO 04 90 44 71 92 - PRIX : 315 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.25 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Mandat

  • N° Mandat
    13868

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    71.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Centre-Ville au calme, découvrez ce superbe appartement atypique entièrement rénové avec goût, offrant un parfait mélange de charme et de modernité.
    Ce bien de 85 m² habitables vous séduits dès l'entrée par son ambiance chaleureuse.
    Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale ouvrant directement sur une agréable terrasse, d'une cuisine moderne, deux chambres, un espace bureau. Une seconde terrasse vient compléter ce bien rare en centre-ville.
    Vous apprécierez la qualité de la rénovation, le cachet atypique de l'appartement et la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités accessibles à pied.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine / Salle à manger   30,51          
    Salon   14,13          
    Chambre 1   14,84          
    Bureau   8,09          
    Chambre 2   10,26          
    Terrasse   15,55         salon 
    Terrasse   12,97         chambre parent 
    W.C.   1,20          

Appartement Salon De Provence 4 pièce(s) 85.25 m2
Salon de provence

315 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  13868
pelimmo - Salon-de-Provence
185 cours Victor Hugo
13300 SALON-DE-PROVENCE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : pelimmo - Salon-de-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 185 cours Victor Hugo - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 40047159500084 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante