13450 GRANS GRANS - Appartement T3 à refaire avec jardin - 71m² / 274m²

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199 990 € **

GRANS

Dans un quartier CALME, à moins de 5 minutes à pied du coeur du village et des écoles, APPARTEMENT en BAS DE VILLA de Type 3 d'une surface habitable de 71m² avec un jardin privatif de 274m².
Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 19m², d'une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc - Annexe avec four à bois, cabanon de jardin, toiture de 1980 (bon état), travaux à prévoir (aménagement intérieur, électricité, menuiseries, création d'un portail dans le mur extérieur pour l'accès).

ON AIME : L'emplacement proche des écoles et des commodités, l'espace extérieur, l'environnement et le potentiel.

DPE Vierge / GES Vierge

Dans copropriété de 2 lots, pas de charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr

REF 12846 - A VENDRE 199 990 EUROS (honoraires charge vendeur) - PELIMMO 04 90 55 98 68

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
274 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
199990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
20 EUR

Surfaces

Surface
71.44 m2
Surface séjour
18.48 m2
Surface terrain
274 m2
Surface Jardin
274 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° Mandat
12846

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Au CALME, APPARTEMENT T3en BAS DE VILLA de T3 de 71m² avec un jardin privatif de 274m².
Hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, 2ch et Sdb avec wc - Annexe et cabanon de jardin, toiture de 1980 (bon état), travaux à prévoir (aménagement intérieur, électricité, menuiseries)
ON AIME : L'emplacement, l'environnement et le potentiel.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	4,72
0	Séjour	18,48
0	Cuisine	16,75
0	Chambre 1	8,57
0	Chambre 2	15,28			Placard
0	Salle de bains	5,11			+ Wc
0	Dégagement	2,53
Ext.	Atelier	10,80			Four à bois
Ext.	Cabanon	5,69

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Pelimmo Lançon Provence

20 RUE KLÉBER
13680 LANCON PROVENCE

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