Description

Réf : 13886
EXCLUSIVITÉ GRANS

Au coeur du village, à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T2 traversant d'environ 43 m², situé au 1er étage d'une authentique maison de village en pierres.

L'appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le cachet de l'ancien associé au confort actuel en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

ON AIME : l'agencement et la luminosité

DPE C - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 770€ et 1100€ en 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans copropriété de 4 lots, charges mensuelles de 42€, syndic bénévole, pas de procédure en cours

REF13886- A VENDRE 159 000€ (honoraires charge vendeur)
PELIMMO - 04 90 55 98 68
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    42.95 m2
  • Surface loi Carrez
    42.95 m2
  • Surface séjour
    23.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • N° Mandat
    13886

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Surface de référence
    42.95

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur du village, à deux pas des commerces et commodités, bel appartement T2 traversant d'environ 43 m², au 1er étage d'une maison de village en pierres.
    Lumineux et avec un agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
    Le cachet de l'ancien associé au confort actuel en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
    ON AIME : l'agencement et la luminosité

GRANS - Appartement T2 de 42.95 m2
Grans

€159 000 **
2 pièce(s) 43 Réf :  13886
pelimmo - Lançon-Provence
20 rue Kléber
13680 LANÇON-PROVENCE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par pelimmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant pelimmo salon@pelimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

PELISSANNE - APPARTEMENT  T3 - 75.80 m2 PELISSANNE - APPARTEMENT  T3 - 75.80 m2 2
PELISSANNE - APPARTEMENT T3 - 75.80 m2
Pelissanne
Loyer 900 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 76 Réf :  13802
PELISSANNE- APPARTEMENT  MEUBLE T2 + BALCON ET CAVE - 26.62 m2 PELISSANNE- APPARTEMENT  MEUBLE T2 + BALCON ET CAVE - 26.62 m2 2
PELISSANNE- APPARTEMENT MEUBLE T2 + BALCON ET CAVE - 26.62...
Pelissanne
Loyer 645 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 27 Réf :  13888
SALON DE PROVENCE- APPARTEMENT  T2 + JARDIN - 44 m2 SALON DE PROVENCE- APPARTEMENT  T2 + JARDIN - 44 m2 2
SALON DE PROVENCE- APPARTEMENT T2 + JARDIN - 44 m2
Salon de provence
Loyer 700 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44 Réf :  11084
PELISSANNE - APPARTEMENT  T2  - 47.2 m2 PELISSANNE - APPARTEMENT  T2  - 47.2 m2 2
PELISSANNE - APPARTEMENT T2 - 47.2 m2
Pelissanne
Loyer 750 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 47 Réf :  1317
PELISSANNE - APPARTEMENT RECENT T2 - 33,15m2 PELISSANNE - APPARTEMENT RECENT T2 - 33,15m2 2
PELISSANNE - APPARTEMENT RECENT T2 - 33,15m2
Pelissanne
Loyer 551.31 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 33 Réf :  2104
PELISSANNE - APPARTEMENT T2 - 45.25 m2 PELISSANNE - APPARTEMENT T2 - 45.25 m2 2
PELISSANNE - APPARTEMENT T2 - 45.25 m2
Pelissanne
Loyer 630 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 45 Réf :  1488
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : pelimmo - Lançon-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 rue Kléber - 13680 LANÇON-PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante