APPARTEMENT T2 de 47m² à PELISSANNE
Pelissanne

€154 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 13869

A vendre

Description

Réf : 13869

EXCLUSIVITE PELISSANNE

Dans une belle résidence, cet appartement loué de type 2 de 47m² situé au 2ème étage, avec un balcon de 5m², place de parking privée en sous-sol, offre une belle opportunité d'investissement.

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant .
Résidence de 24 lots d'habitation calme et bien entretenue.

Idéalement situé, proche de toutes commodités : centre-ville, écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.

DPE B- GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 680€ et 960€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 13869 - A VENDRE 154 000 Euros (honoraires charge vendeur)
PELIMMO PELISSANNE 04 90 55 12 13

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
154000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
744.19 EUR / mois
Charges copropriété
85 EUR / mois
Taxe Foncière
594 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR

Surfaces

Surface
47 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Place privative en sous-sol place n°8
Interphone
Oui

Mandat

N° Mandat
13869

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

APPARTEMENT T2 de 47m² à PELISSANNE
Pelissanne

€154 000 **

2 pièce(s) 47 m² Réf : 13869

pelimmo - Pélissanne

2 rue Wilson
13330 PÉLISSANNE

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