LANÇON-PROVENCE - Appartement de type 2 bis - 42m² en loi Carrez
Lancon provence

127 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 13941

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 13941

EXCLUSIVITÉ LANÇON-PROVENCE

Au coeur du village, dans une jolie bâtisse en pierres, retrouvez cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété d'une surface d'environ 50m² au sol (42m² Loi Carrez). Il se compose d'un bel espace de vie de 25m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Petit plus, un espace couchage complémentaire peut être aménagé sous les toits - Environnement calme et retiré de la route et stationnement facile à proximité.

ON AIME : L'emplacement dans le village, le charme de la pierre et le potentiel.

Dans une copropriété de 9 lots d'habitations charges annuelles de 1 000€, pas de procédure en cours.

DPE D / GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1090€ et 1530€ en 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georiques.gouv.fr

REF13941- A VENDRE 127 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 42 47 00 28

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
127000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
539 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR

Surfaces

Surface
42.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2003
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Mandat

N° Mandat
13815

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Surface de référence
42.2

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Au coeur du village, retrouvez cet appartement en pierre au 1er étage d'une petite copropriété d'une surface d'environ 50m² au sol (42m² Loi Carrez). Il se compose d'un bel espace de vie de 25m² avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc séparé. Petit plus à l'étage supérieur : un espace chambre est aménagé sous les toits - Environnement calme et retiré de la route, cour commune et stationnement facile à proximité.

ON AIME : L'emplacement dans le village, le charme de la pierre et le potentiel.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Pièce à vivre	25,40
1	Chambre 1	9,50			placard
1	Salle d'eau	4,40
1	W.C.	1,30
1	Dégagement	1,40
1	Palier	0,90
2	Bureau	8,20			HSP : haut : 1.73m / bas : 1.13m

LANÇON-PROVENCE - Appartement de type 2 bis - 42m² en loi Carrez
Lancon provence

127 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 42 m² Réf : 13941

pelimmo - Lançon-Provence

20 rue Kléber
13680 LANÇON-PROVENCE

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