13113 LAMANON Appartement Lamanon 2 pièce(s) 66.4 m2

Appartement Lamanon 2 pièce(s) 66.4 m2 1/6

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Appartement Lamanon 2 pièce(s) 66.4 m2 6/6

147 000 € **

LAMANON - Appartement avec beaucoup de charme dans un magnifique château avec une vue sur un grand parc. Au premier étage de cette très belle bâtisse : une entrée qui donne sur le séjour, une cuisine ,salle de bains, une grande chambre - Actuellement occupé par locataire de plus de 70 ans (loyer CC 680 € (dont 180€ de charges)
ON AIME : le cadre prestigieux, le parc, la proximité des commerces,
( charges de copropriété 207 euros par mois)- 55 lots de copropriété d'habitation
REF 12765 - DPE : E / GES: E - ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en 2018 1087 euros )- PELIMMO 04 90 57 02 09 - PRIX 147000 EUR (honoraires charge vendeur) -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
66 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1097€ au 01/01/2018 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Charges forfaitaires
180 EUR
Charges copropriété
207 EUR / mois
Loyer charges comprises
680 EUR
Taxe Foncière
566 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
71
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
2489 EUR
Quote part de charges
339

Surfaces

Surface
66.4 m2
Surface loi Carrez
66.42 m2
Surface séjour
31.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1600
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON ETAT
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Locataire de plus de 70 ans, pas de possibilité de donner congé

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Descriptif Parking
Parking libre dans la résidence
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Toute la décoration + cuisine et sanitaires

Mandat

N° Mandat
12765

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2018
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1097 EUR
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2018

Commentaires

Observations générales
ATTENTION, le locataire ne peut pas faire l'objet d'un congé, il a plus de 70ans

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,93
	Séjour	31,33
	Cuisine	8,17
	Chambre	13,70
	Dressing	4,18
	SDE + WC	6,11

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Pelimmo Eyguières

14 PLACE THIERS
13430 EYGUIERES

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Ref. : 12770

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