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13113 LAMANON LAMANON - Appartement T2 - 66m²

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€147 000.00 **
Dans le village de LAMANON, venez découvrir ce charmant appartement dans un magnifique CHÂTEAU avec une vue imprenable sur un grand parc paysagé.

Nous vous proposons cet APPARTEMENT de Type 2 d'une surface habitable de 66m2 avec stationnement privatif en plein COEUR DU VILLAGE.

Au 1er étage sur deux, il comprend : Un lumineux séjour de 31m2, une cuisine séparée, une grande chambre de 14m², une salle de bains avec wc ainsi qu'un dressing.
Actuellement occupé par locataire de plus de 70 ans (loyer CC : 680 € dont 180€ de charges)

ON AIME : Les volumes, le charme et le cachet du château et de l'ancien, le parc.

Charges de copropriété 207 euros par mois - 55 lots de copropriété d'habitation.
DPE : E / GES : E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880€ et 1140€ en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF12765 - A VENDRE : 147 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 66 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges forfaitaires
    180 EUR
  • Charges copropriété
    207 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Taxe Foncière
    566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    2489 EUR
  • Quote part de charges
    339

Surfaces

  • Surface
    66.4 m2
  • Surface loi Carrez
    66.42 m2
  • Surface séjour
    31.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1600
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Locataire de plus de 70 ans, pas de possibilité de donner congé

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    Parking libre dans la résidence
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Toute la décoration + cuisine et sanitaires

Mandat

  • N° Mandat
    12765

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    LAMANON - Appartement T2 de 66m² avec stationnement privatif dans un magnifique CHÂTEAU avec une vue imprenable sur un grand parc paysagé AU COEUR DU VILLAGE.

    Au 1er étage sur deux, il comprend : Un lumineux séjour de 31m2, une cuisine séparée, une grande chambre de 14m², une salle de bains avec wc ainsi qu'un dressing.
    Actuellement occupé par locataire de plus de 70 ans (loyer CC : 680 € dont 180€ de charges)

    ON AIME : Les volumes, le charme et le cachet du château et de l'ancien, le parc.

Commentaires

  • Observations générales
    ATTENTION, le locataire ne peut pas faire l'objet d'un congé, il a plus de 70ans

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,93          
    Séjour   31,33          
    Cuisine   8,17          
    Chambre   13,70          
    Dressing   4,18          
    SDE + WC   6,11          

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pelimmo - Eyguières
14 place Thiers
13430 EYGUIÈRES
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    €347 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 2489€.
Affichage des informations légales : pelimmo - Eyguières | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 14 place Thiers - 13430 EYGUIÈRES | Siret : 51880811800021 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02518808118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1301 2018 000 025 970 | Date de délivrance : 2022-04-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : adherent LEGAI04398 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle - 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante