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  • A vendre

Description

Réf : 13827
SALON DE PROVENCE - Coup de coeur en plein centre ville tout en profitant d'un calme absolu, découvrez ce sublime appartement de 135m² aux prestations remarquables et à l'état irréprochable.
Dès l'entrée vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 60m², baignée de lumière grâce à ses velux, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains. Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente
Situé au 1er et dernier d'une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, ce bien rare allie tranquillité et emplacement privilégié
ON AIME : volumes généreux et luminosité, emplacement hyper centre, tout à pieds
un bien idéal pour les amateurs de charme et de confort en centre-ville
Possibilité de DEUX PLACES DE STATIONNEMENTS à louer à proximité immédiate
REF 13827 - Classe énergie : D - PELIMMO 04 90 44 71 92 - PRIX : 362 000 EUROS (honoraires charges vendeur)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1941 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    813 EUR

Surfaces

  • Surface
    135.43 m2
  • Surface séjour
    60 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volet velux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    13827

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Salon De Provence 4 pièce(s) 135m2
Salon de provence

€362 000 **
5 pièce(s) 135 m² Réf :  13827
pelimmo - Salon-de-Provence
185 cours Victor Hugo
13300 SALON-DE-PROVENCE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 813€.
Affichage des informations légales : pelimmo - Salon-de-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 185 cours Victor Hugo - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 40047159500084 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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