13680 LANCON PROVENCE LANÇON-PCE - Appt T3 en duplex avec terrasse et garage - 118m² / 23m²

$LAN\u00c7ON-PCE - Appt T3 en duplex avec terrasse et garage - 118m\u00b2 \/ 23m\u00b2 1\/9$

$LAN\u00c7ON-PCE - Appt T3 en duplex avec terrasse et garage - 118m\u00b2 \/ 23m\u00b2 2\/9$

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vendu

Au coeur du village de LANCON-PROVENCE, rare et unique !
Magnifique APPARTEMENT en duplex de Type 3 d'une surface habitable de 118m2 aux prestations raffinées, avec une terrasse de 15m², une seconde de 8m², ainsi qu'un immense garage de 79m² taillé dans la roche.
Issu d'une ancienne maison en pierre, et récemment rénové, il offre une lumineuse pièce à vivre de 67m2 avec une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, et un wc séparé en rez-de-chaussée.
A l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, et un wc séparé.
Chaudière au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture refaite en 2005, éligible à la fibre optique.
On aime : le caractère atypique, l'originalité et les volumes.
Coup de coeur assuré !
DPE : C / GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1060€ et 1480€ en 2021)
REF12677 - A VENDRE : 292 500 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 42 47 00 28

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
118 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
15 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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pelimmo - Lançon-Provence

20 rue Kléber
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Lançon-Provence - APPT T3 avec terrasse de 28m² et garage

EXCLUSIVITÉ LANCON-PROVENCE Dans une jolie résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, APPARTEMENT de 58m² composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparés - Vous accédez à une grande terrasse de 28m² environ depuis la pièce de vie et l'une des chambres. En sous-sol de la résidence, un garage fermé de 21m² - Climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage pvc, fibre. ON AIME : la terrasse, la vue dominante et la proximité des commodités DPE : C- GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 670€ et 750€ , moyenne de 2021 à 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans copropriété de 40 lots d'habitation, charges annuelles euros, pas de procédure en cours. REF13244 - A VENDRE 236 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LANCON 04 42 47 00 28

Ref. : 13244

236 000 €

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