Description

Réf : 472LBC
PELIMMO - LA FARE LES OLIVIERS

AU COEUR DU VILLAGE, A DEUX PAS DES COMMODITES

Située au coeur du village de La Fare-les-Oliviers, à proximité immédiate des commerces, des commodités et parking, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces ide 85m2, implantée sur un terrain clos de 294m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Un garage de 12m2 complète ce bien.

La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et bois, ainsi que d'une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique.
Le jardin de 294m² offre un agréable espace extérieur autour de la maison. Stationnement facile.
Beaucoup de potentiel - travaux d'aménagement à prévoir.
On aime : le charme de cette maison ancienne et l'emplacement au coeur du village avec un joli jardin.

DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1680€ et 2340€ en 2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

REF 0472 - A VENDRE 335 000 EUROS (honoraires charges vendeur inclus)

PELIMMO LA FARE O4 9O 73 67 I5
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    953 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.33 m2
  • Surface terrain
    294 m2
  • Surface Jardin
    294 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    CORRECTE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Type box
    Simple
  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Sol + Cuisine

Mandat

  • N° Mandat
    0472

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2026
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1680 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Surface de référence
    84.33

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PELIMMO - LA FARE LES OLIVIERS

    AU COEUR DU VILLAGE, A DEUX PAS DES COMMODITES

    Située au coeur du village de La Fare-les-Oliviers, à proximité immédiate des commerces, des commodités et parking, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces implantée sur un terrain clos de 294m².
    Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
    Un garage complète ce bien.

    La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et bois, ainsi que d'une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique.
    Le jardin de 294m² offre un agréable espace extérieur autour de la maison. Stationnement facile.
    Beaucoup de potentiel - travaux d'aménagement à prévoir.
    On aime : le charme de cette maison ancienne et l'emplacement au coeur du village avec un joli jardin.

    DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1680€ et 2340€ en 2026).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

    REF 0472 - A VENDRE 335 000 EUROS (honoraires charges vendeur inclus)

    PELIMMO LA FARE O4 9O 73 67 I5




Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Taxe foncière
    3
  • Plan cadastral
    3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   4,42   S       
 RDC   Salon   15,61   S       
 RDC   Cuisine   10,32   O       
 RDC   Chambre 1   13,32   E       
 RDC   Chambre 2   11   O       
 RDC   Chambre 3   12   E       
 RDC   Salle d'eau   6   O       
 RDC   W.C.   0,93   O       
 RDC   Buanderie   2,59   N       
 RDC   Garage   12   O       
 RDC   Dégagement   8,30          

VILLAGE - CHARMANTE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN
La fare les oliviers

335 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   84 m² Réf :  472LBC
pelimmo - Lançon-Provence
20 rue Kléber
13680 LANÇON-PROVENCE

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La fare les oliviers
598 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   138 m² Réf :  0467-LBC
Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Lançon-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 20 rue Kléber - 13680 LANÇON-PROVENCE | Siret : 40047159500092 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante