Description

Réf : 471
EXCLUSIVITE PELIMMO - LA FARE LES OLIVIERS

DANS UN SECTEUR TRES RECHERCHE DE LA FARE

Au calme et sans vis-à-vis, cette belle villa offre un environnement naturel et reposant. Construite en 1978, cette maison de 120m² . Elle comporte 3 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, wc indépendant, terrasse, grande bibliothèque pouvant se transformer en 4ème chambre, grand sous-sol de 80m2.

JARDIN arboré de 655m2 avec piscine.

Equipement et prestations: cheminée avec insert, eau du canal de Provence, belle piscine, Porte entrée neuve en aluminium.
PAS DE VIS A VIS
TRES CALME
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

On aime : le secteur très recherché, la situation calme et l'absence de vis-à-vis !
Si vous pouvez lire cette annonce, c'est que le bien est toujours disponible.

DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1790€ et 2480€ en 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
REF 0471 - A VENDRE 474 000 EUROS (honoraires inclus)
PELIMMO LA FARE O4 9O 73 67 I5
** €474 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    474000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2013 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface construite
    130 m2 environ
  • Surface séjour
    34.32 m2
  • Surface terrain
    655 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Véranda
    6.7 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    JARDIN CLOTURE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    OUI

Mandat

  • N° Mandat
    0471

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2026
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Surface de référence
    121

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PELIMMO - LA FARE LES OLIVIERS

    DANS UN SECTEUR TRES RECHERCHE DE LA FARE

    Au calme et sans vis-à-vis, cette belle villa offre un environnement naturel et reposant. Construite en 1978, cette maison de 120m² . Elle comporte 3 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, wc indépendant, terrasse, grande bibliothèque pouvant se transformer en 4ème chambre, grand sous-sol de 80m2.

    JARDIN arboré de 655m2 avec piscine.

    Equipement et prestations: cheminée avec insert, eau du canal de Provence, belle piscine, Porte entrée neuve en aluminium.
    PAS DE VIS A VIS
    TRES CALME
    Travaux de rafraîchissement à prévoir.

    On aime : le secteur très recherché, la situation calme et l'absence de vis-à-vis !

    DPE D - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1790€ et 2480€ en 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
    REF 0471 - A VENDRE 474 000 EUROS (honoraires inclus)
    PELIMMO LA FARE O4 9O 73 67 I5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,30          
 RDC   W.C.   0,93          
 RDC   Séjour   34,32          
 RDC   Bibliothèque   17,10          
 RDC   Véranda   6,70          
 RDC   Cuisine   15,64          
 1   Palier   2,80          
 1   Chambre 2   11,70          
 1   Chambre 3   13,20          
 1   Chambre 4   11,85          
 1   Salle d'eau   7,88          
 1   SDE + WC   2,12          
 SSOL   Sous sol   80          

Maison La Fare Les Oliviers secteur recherché piscine
La fare les oliviers

474 000 € dont 5,33% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   104 Réf :  471
pelimmo - La Fare-les-Oliviers
3 cours Charles Galland
13580 LA FARE-LES-OLIVIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - La Fare-les-Oliviers | Raison sociale : IMMO & CO | Adresse siège social : 3 cours Charles Galland - 13580 LA FARE-LES-OLIVIERS | Siret : 75075898900016 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR29750758989 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 037 952 | Date de délivrance : 2022-04-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante