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Description

Réf : 13908
ESPRIT LOFT AU COEUR DE SALON-DE-PROVENCE
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique de Salon-de-Provence, au pied du Château de l'Empéri, cette propriété atypique séduira les amateurs de lieux de vie uniques.
Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue le charme de l'ancien et l'élégance d'un esprit loft contemporain. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et résolument singulière.
L'habitation offre une belle pièce de vie ouverte, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une mezzanine apportant caractère et fonctionnalité à l'ensemble.
À l'extérieur, la magie opère immédiatement : une superbe terrasse dominant les toits de la ville vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le château et son environnement exceptionnel. Un espace détente avec un bassin vient compléter ce cadre rare en plein centre-ville.
Une cave complète les prestations de ce bien de caractère.
Un lieu de vie confidentiel et inspirant, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie à quelques pas seulement des commerces, restaurants et animations du centre historique.
Un bien rare sur le marché.
ON AIME : La terrasse intimiste sans vis-à-vis, cave d'environ 30 m² offrant un vaste espace de stockage, atelier
REF 13908 - Classe Energie : A - Prix : 499 000 € FAI (frais d'agence inclus).
PELIMMO 04 90 44 71 92
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    610 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    110 m2
  • Surface Cave
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° Mandat
    13908

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Surface de référence
    122.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    ESPRIT LOFT AU COEUR DE SALON-DE-PROVENCE
    Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique de Salon-de-Provence, au pied du Château de l'Empéri, cette propriété atypique séduira les amateurs de lieux de vie uniques.
    Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue le charme de l'ancien et l'élégance d'un esprit loft contemporain. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et résolument singulière.
    L'habitation offre une belle pièce de vie ouverte, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une mezzanine apportant caractère et fonctionnalité à l'ensemble.
    À l'extérieur, la magie opère immédiatement : une superbe terrasse dominant les toits de la ville vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le château et son environnement exceptionnel. Un espace détente avec un bassin vient compléter ce cadre rare en plein centre-ville.
    Une cave complète les prestations de ce bien de caractère.
    Un lieu de vie confidentiel et inspirant, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie à quelques pas seulement des commerces, restaurants et animations du centre historique.
    Un bien rare sur le marché.
    ON AIME : La terrasse intimiste sans vis-à-vis, cave d'environ 30 m² offrant un vaste espace de stockage, atelier
    REF 13908 - Classe Energie : A - Prix : 499 000 € FAI (frais d'agence inclus).
    PELIMMO 04 90 44 71 92

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   16          
 0   W.C.   3         buanderie 
 0   Cave   17          
 1   Cuisine / Salle à manger   30          
 1   Salon   22          
 1   Terrasse   25          
 2   Suite parentale   22,50         salle d'eau 
 2   Chambre 2   13,50         placard 
 2   Salle d'eau   4,80          
 3   Mezzanine   13,50         H 1.72 

Maison Salon De Provence 4 pièce(s) 123 m2 Terrasse et jardin
Salon de provence

499 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   123 Réf :  13908
pelimmo - Salon-de-Provence
185 cours Victor Hugo
13300 SALON-DE-PROVENCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : pelimmo - Salon-de-Provence | Raison sociale : PELIMMO | Adresse siège social : 185 cours Victor Hugo - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 40047159500084 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54400471595 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 595 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 12165 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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